城市屋顶高尔夫球场租赁合同

城市屋顶高尔夫球场租赁合同合同编号：__________城市屋顶高尔夫球场租赁合同甲方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市屋顶高尔夫球场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的城市屋顶高尔夫球场，并按照双方约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的城市屋顶高尔夫球场出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁城市屋顶高尔夫球场的主要用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的发票。第四条使用权及管理4.1乙方在租赁期间享有城市屋顶高尔夫球场的使用权，但不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守甲方提供的场地管理规定，合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效期为租赁期限的全额保险，保险受益人为甲方。5.2保险包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等可能导致场地及设施损失的风险。5.3乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第六条维修及保养6.1甲方负责城市屋顶高尔夫球场的日常维修及保养工作，确保场地设施的正常使用。6.2乙方发现场地设施有损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供租赁场地，或提供场地不符合约定用途的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.保险单据6.乙方经营许可证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或场地不符合约定用途，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。4.违约行为的认定依据为合同条款和国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租租赁场地并按照约定使用场地的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁场地的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定用途：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金或解除合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.场地设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方进行维修，维修期间甲方应保证乙方正常使用场地。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场