农业用地租赁转让协议

农业用地租赁转让协议合同编号：__________农业用地租赁转让协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________一、租赁土地的基本情况1.土地位置：______省______市______县______镇（乡）______村______组。2.土地面积：______平方米。3.土地用途：______。4.土地租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：甲方将租赁土地出租给乙方，乙方应按年支付租金。租金标准为每平方米______元/年，总计租金为______元/年。2.支付方式：乙方应在每个租赁年度开始前______日内，向甲方支付当年的租金。三、租赁土地的使用1.乙方按照本协议约定的用途使用租赁土地，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。2.乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.乙方在租赁土地上的设施和建筑物，如需拆除或迁离，应提前______个月通知甲方，并承担相应的拆除和迁离费用。四、租赁土地的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地及地上附着物转让给第三方。2.如乙方需将租赁土地及地上附着物转让给第三方，应提前______个月向甲方提出申请，并按甲方要求支付转让费用。3.本协议终止后，乙方应将租赁土地及地上附着物无偿移交给甲方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁土地或不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.乙方经营计划书3.租赁土地现状照片4.土地用途变更审批文件5.租金支付凭证6.转让申请及相关审批文件7.租赁土地地上附着物清单8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁土地，或未经甲方同意改变土地用途，视为违约。4.乙方未经甲方同意将租赁土地及地上附着物转让给第三方，视为违约。5.双方其他违反协议约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、草地等。2.租赁土地：指甲方出租给乙方的农业用地。3.租金：乙方向甲方支付的租赁土地使用费。4.土地用途：乙方在使用租赁土地时所承诺的具体用途。5.违约：违反协议约定的一方行为。6.违约金：因违约行为而向对方支付的惩罚性赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或依法向人民法院提起诉讼。2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，协商解决或依法向人民法院提起诉讼。3.土地用途变更：提前申请，取得甲方书面同意后办理相关手续。4.转让土地及地上附着物：提前申请，取得甲方书面同意后办理相关手续。5.合同履行中出现其他争议：友好协商解决，协商不成的依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业生产企业租赁土地进行农业