呼和浩特市足疗店租赁合同

呼和浩特市足疗店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。具体违约金数额双方协商确定。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同备案证明复印件3.乙方经营许可证复印件4.乙方的身份证复印件5.房屋现状照片6.租金支付银行转账凭证7.押金支付银行转账凭证8.房屋钥匙交付记录9.房屋交接单10.装修许可证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.租赁期内，乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，乙方需承担修复费用。4.租赁期满，乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定时间退还押金的，甲方需支付乙方相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全产权，并将房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租房屋不符合约定的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内进行整改。2.遇到乙方支付租金困难的问题，乙方应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。3.遇到房屋损坏的问题，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。4.遇到租赁期满乙方未迁离房屋的问题，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。5.遇到甲方未按约定时间退还押金的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还押金。五、所有应用场景：1.适用于呼和浩特