2024年度精装公寓租赁标准协议合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装公寓租赁标准协议合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限延长：双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限及起始日期以书面协议为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2支付方式：承租方应于每月___________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3付款日期：___________4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币___________元的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好，无违约行为，承租方可向出租方申请退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后___________日内，出租方应退还承租方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得将房屋用于商业或其他用途。6.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护责任由承租方承担。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋维修责任7.1维修范围：房屋主体结构、防水、电路、管道等基本设施的正常使用维修责任由出租方承担。7.2维修责任：出租方应在接到承租方维修通知后___________日内进行维修。7.3维修费用承担：因维修产生的合理费用，由责任方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限：双方应在争议发生后___________日内提出解决争议的请求。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1.1承租方未按约定支付租金超过___________日的；10.1.2出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算相关费用。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：___________年___________月___________日。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.2.1房屋租赁合同12.2.2房屋设施清单12.2.3其他相关文件12.3合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1签订日期：___________年___________月___________日。14.合同签订地点14.1签订地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：提供房屋租赁中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议。2.1.2咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。2.1.3评估服务：对房屋价值、市场行情等进行评估。2.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方责任划分4.1.1第三方仅对其提供的服务内容承担责任，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。4.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务内容的真实性、准确性和完整性。4.1.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.1.2第三方在介入过程中，应按照甲乙双方的要求提供相应服务，并确保服务的及时性和有效性。5.1.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。6.2.1中介费：由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。6.2.2咨询费：根据咨询服务的内容和难度，由甲乙双方协商确定。6.2.3评估费：根据房屋价值、市场行情等因素，由甲乙双方协商确定。6.2.4担保费：根据担保服务的性质和期限，由甲乙双方协商确定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但修改内容应征得第三方同意，并在修改后的合同中明确。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生违约行为，任何一方均有权解除合同，但应提前___________日书面通知对方。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的情形包括：10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3合同被依法撤销或宣布无效。11.第三方介入后的合同解除或终止后的处理11.1合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，办理房屋交接手续，并结算相关费用。第三方介入费用应按照服务协议进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、房屋维修责任、违约责任、合同解除、争议解决等条款。1.2说明：本附件为合同主体部分，应详细、准确反映双方的权利义务。2.房屋设施清单2.1详细要求：清单应详细列出房屋内的设施名称、数量、型号、新旧程度等。2.2说明：本附件用于明确房屋内设施情况，为租赁期满后的房屋验收提供依据。3.合同签订证明3.1详细要求：证明应包含合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。3.2说明：本附件用于证明合同的生效时间。4.不可抗力证明4.1详细要求：证明应包含不可抗力发生的时间、地点、原因、影响等信息。4.2说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。5.争议解决协议5.1详细要求：协议应包含争议解决方式、期限、程序等信息。5.2说明：本附件用于明确争议解决的具体事项。6.违约金支付凭证6.1详细要求：凭证应包含支付时间、金额、违约方等信息。6.2说明：本附件用于证明违约金已支付。7.房屋交接单7.1详细要求：交接单应包含房屋设施清单、损坏情况、验收日期等信息。7.2说明：本附件用于证明房屋交接的完成情况。8.其他相关文件8.1详细要求：根据实际情况，可能包括房屋产权证明、身份证复印件等。8.2说明：本附件用于补充合同中未涉及的内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金1.1责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金及违约金。1.2示例：承租方未在每月1日前支付租金，逾期5天，应向出租方支付人民币___________元的违约金。2.出租方未按约定履行维修义务2.1责任认定：出租方应承担维修责任，并赔偿因维修不及时给承租方造成的损失。2.2示例：出租方在接到承租方维修通知后3日内未进行维修，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿人民币___________元。3.承租方擅自改变房屋结构或用途3.1责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2示例：承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应赔偿人民币___________元。4.第三方未按约定提供服务4.1责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。4.2示例：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿人民币___________元。5.争议解决过程中，任何一方未按约定履行5.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。5.2示例：仲裁过程中，一方未按时提交证据，应承担相应的责任。全文完。2024年度精装公寓租赁标准协议合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整条款4.租金押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.物业管理及费用6.1.物业管理费6.2.物业服务内容6.3.物业纠纷处理7.房屋装修及改动7.1.装修规定7.2.装修申请及审批7.3.装修费用及赔偿8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任及赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.合同生效及修改10.3.合同附件11.合同签署及生效11.1.合同签署日期11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房屋平面图12.2.装修清单12.3.物业管理费明细13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件14.合同解除及终止后的处理事宜14.1.租金退还14.2.物业交接14.3.争议处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________联系电话：_________身份证号码：_________1.2.承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________联系电话：_________身份证号码：_________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：_________2.2.房屋结构：_________2.3.房屋面积：_________平方米2.4.房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌椅、照明灯具等。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.租金金额：每月人民币____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4.租金调整条款：如遇政策性调整，租金将按照调整后的标准执行。4.租金押金及退还4.1.押金金额：人民币____元整。4.2.押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好无损，无欠费的情况下，押金将全额无息退还。4.3.押金退还流程：承租方在租赁期满后____个工作日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营、办公或其他非法用途。5.2.房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于水、电、气等费用的缴纳及设施的正常使用。5.3.房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋设施损坏，承租方应负责维修或赔偿损失。6.物业管理及费用6.1.物业管理费：每月人民币____元整，由承租方支付。6.2.物业服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻等。6.3.物业纠纷处理：如遇物业纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处申请调解。7.房屋装修及改动7.1.装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。7.2.装修申请及审批：如需进行装修，承租方应提前____个工作日向出租方提交装修申请，经出租方同意后方可进行装修。7.3.装修费用及赔偿：装修费用由承租方自行承担，如装修过程中造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；承租方严重违约，如逾期支付租金超过____个月；出租方因房屋损坏需要维修，导致承租方无法居住。8.2.违约责任及赔偿任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金金额为租金总额的____%。9.争议解决9.1.争议解决方式通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构房屋所在地的____人民法院。10.其他约定事项10.1.不可抗力条款因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2.合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修清单、物业管理费明细等。11.合同签署及生效11.1.合同签署日期______年____月____日。11.2.合同生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1.房屋平面图______。12.2.装修清单______。12.3.物业管理费明细______。13.合同解除及终止13.1.合同解除条件参见第八条第8.1款。13.2.合同终止条件租赁期满；因一方违约导致合同解除；双方协商一致终止合同。14.合同解除及终止后的处理事宜14.1.租金退还如因出租方原因导致合同解除或终止，出租方应退还承租方已支付的租金；如因承租方原因导致合同解除或终止，承租方已支付的租金不予退还。14.2.物业交接合同解除或终止后，双方应在____个工作日内完成物业交接手续。14.3.争议处理合同解除或终止后，如产生争议，双方应继续按照本合同第9条约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决合同争议而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询、房屋评估、担保等。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件双方一致同意引入第三方介入；第三方具备相应的资质和条件；第三方愿意并能够履行其义务。16.2.程序双方协商确定第三方介入的具体事宜；双方与第三方签订相关协议或合同；第三方按照协议或合同的规定履行其职责。17.第三方介入的责任与权利17.1.责任第三方应按照协议或合同的规定，公正、公平、诚信地履行其职责；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的责任。17.2.权利第三方有权要求双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据协议或合同的规定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1.责任限额第三方因履行职责造成损失的责任限额，由双方与第三方在协议或合同中约定；如无约定，第三方责任限额为人民币____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与出租方的划分第三方对出租方的责任，限于其在履行职责过程中因自身原因造成的损失；出租方对房屋本身的瑕疵、损坏等责任，不因第三方的介入而免除。19.2.与承租方的划分第三方对承租方的责任，限于其在履行职责过程中因自身原因造成的损失；承租方对房屋的使用、维护等责任，不因第三方的介入而免除。19.3.与双方的责任划分双方对第三方的责任，限于第三方因履行职责造成损失，且该损失超出了第三方的责任限额；双方应根据合同约定，承担相应的补充责任。20.第三方介入的终止20.1.终止条件本合同解除或终止；双方或第三方一致同意终止第三方介入。20.2.终止程序双方或第三方协商一致，以书面形式通知对方；第三方应在接到终止通知后____个工作日内，完成其职责范围内的各项工作。21.第三方介入的后续处理21.1.后续处理第三方介入终止后，双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；如有争议，双方应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的详细布局图，包括房间、卫生间、厨房、阳台等区域的尺寸和位置。附件说明：房屋平面图是房屋使用和维护的重要依据，应清晰、准确。2.装修清单详细要求：列出房屋内的所有设施和家具，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：装修清单用于明确房屋内的设施情况，便于双方在租赁期间进行维护和检查。3.物业管理费明细详细要求：列出物业管理费的具体项目，如清洁费、绿化费、安保费等，以及费用金额。附件说明：物业管理费明细