房产中介合同租赁期间的房屋安全检查

房产中介合同租赁期间的房屋安全检查合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条件进行使用和维护。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋安全。如因房屋结构、设备等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。第五条房屋安全检查5.1租赁开始前，甲乙双方应共同进行房屋安全检查，并在合同附件中列明检查结果。5.2租赁期间，甲方应定期进行房屋安全检查，确保房屋安全。如发现安全隐患，甲方应及时整改。5.3租赁期满后，甲乙双方应共同进行房屋安全检查，确认房屋完好无损。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋安全检查表附件：房屋安全检查表序号检查项目检查情况是否存在问题问题描述责任方1.屋面________________________________________2.墙面________________________________________3.地面________________________________________4.屋架________________________________________5.水电设施________________________________________6.消防设施________________________________________7.燃气设施________________________________________8.电器设备________________________________________9.排水系统________________________________________10.附属设施________________________________________一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明2.房屋结构及面积相关资料3.设施使用说明4.房屋安全检查表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自拆改、破坏房屋及附属设施。4.乙方在房屋内进行违法活动。5.乙方未按约定使用和维护房屋。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权的一方。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：联系维修人员及时进行维修。2.租金支付问题：及时与甲方沟通，协商解决支付问题。3.房屋安全问题：定期进行房屋安全检查，发现隐患及时整改。4.争议解决：友好协商，无