个人租赁合同含空调费

个人租赁合同含空调费合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋及配套设施的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋及配套设施，并按约定的条款支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及配套设施1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方提供的配套设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。支付方式为__________。3.3租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责出租房屋及配套设施的日常维修及保养，确保房屋及配套设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供物业保险单，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致甲方损失的情况。5.2保险费用由乙方承担。第六条房屋及配套设施的使用6.1乙方应合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的人民币__________元整。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋及配套设施的所有权证明文件2.乙方提供的物业保险单3.房屋租赁合同补充协议4.租金支付证明文件5.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方延迟支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金的行为。4.乙方不合理使用房屋及配套设施：乙方未按照甲方提供的使用说明进行操作，导致房屋及配套设施损坏的行为。5.乙方擅自转租、转让或转借房屋：未经甲方同意，乙方将房屋转租、转让或转借给他人的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋及配套设施的所有者，有权将其出租给他人使用。2.承租方：指租赁甲方的房屋及配套设施的使用者，需按照约定的条款支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋及配套设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋及配套设施使用费。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍延迟支付，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及配套设施损坏。解决办法：及时联系甲方进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修及赔偿。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借房屋。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方停止该行为，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同。五、所有