2024年度商业地产租赁合同范本（含不可抗力条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁合同范本（含不可抗力条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件6.物业管理费及公共能耗费6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付方式6.3公共能耗费支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生后的处理8.3不可抗力证明9.违约责任9.1违约责任概述9.2租赁方违约责任9.3承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序12.合同附件12.1房地产权属证明12.2房地产租赁登记证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及法律适用14.1合同备案14.2合同法律适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：__________________1.2承租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：__________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置地址：________________________2.2房地产面积总面积：__________________平方米使用面积：__________________平方米2.3房地产用途用途：________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日租赁期限共计：____年____个月3.2租金金额月租金：____元年租金总额：____元3.3付款方式支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付当月租金。第四条租金调整4.1调整条件在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。4.2调整方式租金调整采用百分比方式，调整幅度不超过政府规定的最高幅度。4.3调整频率租金调整每____年进行一次。第五条保证金及押金5.1保证金金额保证金金额：____元5.2保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应于____个工作日内退还保证金。5.3押金金额押金金额：____元5.4押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应于____个工作日内退还押金。第六条物业管理费及公共能耗费6.1物业管理费金额物业管理费金额：____元/月6.2物业管理费支付方式物业管理费按月支付，于每月的____日前支付。6.3公共能耗费支付方式公共能耗费按实际使用情况支付，于每月的____日前支付。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1租赁方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力导致房地产无法继续使用；（2）租赁方违反合同约定，经承租方催告后仍未改正；（3）租赁方发生严重违约行为，损害承租方合法权益。7.1.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力导致无法继续使用房地产；（2）租赁方未按时支付租金或物业管理费，经催告后仍未支付；（3）租赁方违反合同约定，损害承租方合法权益。7.2合同终止条件租赁期满，双方无续租意愿，合同自然终止。7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房地产移交手续，并结清相关费用。第八条不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力发生后的处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2.2不可抗力事件发生，导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方可协商决定解除或部分解除合同。8.2.3不可抗力事件发生，导致合同无法履行或部分无法履行的，应提供相关证明，包括但不限于政府公告、新闻媒体报道等。8.3不可抗力证明双方应各自承担证明不可抗力发生的责任，并提供相关证明材料。第九条违约责任9.1违约责任概述本合同双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2租赁方违约责任9.2.1租赁方未按约定支付租金的，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.2.2租赁方未按约定提供房地产的，应向承租方支付违约金，违约金为____元。9.3承租方违约责任9.3.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.3.2承租方未经租赁方同意擅自转租、分租房地产的，应向租赁方支付违约金，违约金为____元。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。11.3合同变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。第十二条合同附件12.1房地产权属证明本合同附件一为房地产权属证明，租赁方应确保该证明的真实性。12.2房地产租赁登记证明本合同附件二为房地产租赁登记证明，租赁方应确保该证明的真实性。12.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于房屋装修合同、物业管理合同等。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于____市____区____地点签署。13.3签署人员租赁方代表（签字）：_________________承租方代表（签字）：_________________第十四条合同备案及法律适用14.1合同备案本合同自生效之日起____个工作日内，双方应向当地房地产管理部门办理备案手续。14.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的签订、履行、监督或争议解决提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供专业咨询意见；（3）监督合同的履行；（4）协助解决合同履行中的争议；（5）提供合同相关的评估、审计等服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请甲乙双方均可邀请第三方介入，但需提前以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体事项和原因。16.2第三方介入的接受第三方接受邀请后，应向甲乙双方提供相关资质证明，并明确其服务内容和责任。16.3第三方介入的启动第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体的工作计划和时间表。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方的责任第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务质量。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因提供专业服务而产生的赔偿责任，在合同约定的限额内由第三方承担。18.2责任限额的约定（1）第三方因提供专业服务而产生的直接经济损失；（2）第三方因提供专业服务而造成的甲乙双方其他损失；（3）第三方因提供专业服务而引发的诉讼费用。18.3责任限额的具体数额甲乙双方应协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确具体数额。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在提供专业服务过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方的其他损失不承担责任。19.2保密义务第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3争议解决若第三方与其他方发生争议，应按照争议解决条款进行处理，不得影响合同的正常履行。第二十条第三方的退出20.1第三方退出条件若第三方因故无法继续履行其职责，应提前向甲乙双方书面通知，并说明原因。20.2第三方退出程序第三方退出时，应将相关服务成果和资料移交给甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关交接工作。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件若第三方介入的目的是解决合同履行中的争议，且争议已得到解决，则第三方介入终止。21.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商，确认服务成果和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明租赁房地产的权属清晰，无权属纠纷。附件说明：租赁方应在合同签订前提供，以供承租方核实。2.房地产租赁登记证明详细要求：提供房地产租赁登记证明，证明租赁合同的合法性。附件说明：租赁方应在合同签订前办理，并在合同签订后提供证明。3.房地产租赁合同详细要求：提供双方签订的房地产租赁合同文本，包括但不限于合同主要内容、附件等。附件说明：租赁方应在合同签订前提供，以供承租方审查。4.物业管理合同详细要求：提供物业管理合同，明确物业管理方的权利和义务。附件说明：租赁方应在合同签订前提供，以供承租方了解物业管理情况。5.房屋装修合同详细要求：提供房屋装修合同，明确装修工程的范围、标准、费用等。附件说明：如需进行房屋装修，租赁方应在合同签订前提供装修合同。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明已缴纳保证金。附件说明：租赁方应在合同签订后提供，以供承租方核实。7.押金收据详细要求：提供押金收据，证明已缴纳押金。附件说明：租赁方应在合同签订后提供，以供承租方核实。8.物业管理费及公共能耗费结算单详细要求：提供物业管理费及公共能耗费结算单，证明费用已支付。附件说明：租赁方应在每月费用支付后提供结算单。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：租赁方逾期支付租金5天，应支付滞纳金为租金总额的5%。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未经租赁方同意擅自转租、分租房地产责任认定标准：承租方应支付违约金，违约金为租赁金额的10%。示例说明：承租方擅自转租房地产，应支付违约金为租赁金额的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应退还已收取的费用，并承担由此产生的其他损失。示例说明：第三方未按约定完成评估工作，应退还评估费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：因地震导致房地产无法继续使用，双方协商解除合同。全文完。2024年度商业地产租赁合同范本（含不可抗力条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件7.3不可抗力处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.租赁物转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让与转租通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可争议条款13.2违约金13.3通知送达14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：不可抗力事件证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：________________2.2租赁物位置租赁物位置：________________2.3租赁物面积租赁物面积：________________平方米2.4租赁物使用性质租赁物使用性质：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于_____%的违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：________________元5.2保证金支付方式保证金支付方式：签订本合同时一次性支付至出租方指定账户。5.3保证金退还租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内无息退还保证金。6.租赁物使用规则6.1使用范围承租方仅可在租赁物范围内进行合法的商业活动。6.2使用限制（1）违法活动；（2）危险品储存；（3）影响公共安全的活动。6.3使用维护承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.不可抗力条款7.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本合同无法履行或履行困难的情况。7.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（4）其他双方无法预见、不可避免、不可克服的原因。7.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可暂停或解除本合同。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用；（3）承租方违反租赁物使用规则，导致第三方索赔；（4）承租方未按时提交租赁物使用相关资料；（5）出租方未按合同约定提供租赁物或服务。8.2违约责任承担（1）承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失、支付违约金等。（2）出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。（3）双方均应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.租赁物转让与转租9.1转让条件（1）未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）出租方有权在任何时候以书面形式同意或拒绝承租方的转让请求。9.2转租条件（1）承租方需经出租方书面同意后方可转租租赁物。（2）转租后，原承租方仍需承担本合同项下的责任和义务。9.3转让与转租通知（1）承租方转让或转租租赁物，应在转让或转租前书面通知出租方。（2）出租方收到通知后，应在____日内给予书面回复。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在通知违约方后____日内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）双方应在收到解除通知后____日内达成解除协议。（3）未能达成解除协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。（2）出租方应退还承租方已支付的全部租金和保证金。（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：________________仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物被收回。12.3合同终止程序合同终止时，双方应进行资产盘点，确认租赁物的现状。13.其他约定事项13.1不可争议条款本合同签订后，任何一方不得以任何理由提出对本合同内容的争议。13.2违约金违约金的具体数额由双方协商确定。13.3通知送达（1）双方应确保通知的送达，任何一方提供的联系信息如有变更，应及时通知对方。（2）以书面形式发送的通知，自发出之日起____个工作日视为送达。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：不可抗力事件证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养服务提供方、法律顾问等，其具体定义为在本合同执行过程中提供专业服务或协助的独立实体。15.2第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务或协助而导致的损失，其责任限额由双方在合同中明确约定，不得超过____元。（2）第三方责任限额的约定不免除甲乙双方在本合同项下的责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备完成相应任务的专业能力和资质。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入的意向和具体需求；（2）第三方在收到通知后____日内，向甲乙双方提交介入意向书，明确其服务内容和费用；（3）甲乙双方在收到第三方介入意向书后____日内，决定是否同意第三方介入。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用，但需经甲乙双方同意。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、保质完成相关工作；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；（2）甲方对第三方的指示和监督，不影响第三方在本合同项下的责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；（2）乙方对第三方的指示和监督，不影响第三方在本合同项下的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除；（2）第三方在执行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，有权向甲乙双方追究责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定；19.2第三方介入费用支付方式，按照合同约定执行。20.第三方介入争议处理20.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、位置等详细信息，并由双方签字确认。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的使用方法、维护保养注意事项、安全操作规程等。说明：本附件用于指导承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以确定合同解除或延期履行。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的证据。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的收取金额、日期、支付方式等信息。说明：本附件作为租赁保证金收取的证据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的细节，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于_____%的违约金。示例说明：若租金金额为10,000元，逾期一日，承租方需支付违约金100元。2.违约行为：承租方未按合同约定使用租赁物责任认定标准：承租方应根据租赁物的损坏程度，赔偿出租方相应损失。示例说明：若租赁物损坏，经评估，损坏费用为1,000元，承租方需赔偿1,000元。3.违约行为：承租方违反租赁物使用规则，导致第三方索赔责任认定标准：承租方应承担第三方索赔的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若因承租方违规使用租赁物导致第三方索赔10,000元，承租方需赔偿10,000元。4.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物或服务责任认定标准：出租方应根据未提供租赁物或服务的原因，赔偿承租方相应损失。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方经济损失1,000元，出租方需赔偿1,000元。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，违约方应根据未履行的义务，赔偿对方相应损失。示例说明：若一方未履行合同约定的某项义务，导致对方经济损失2,000元，违约方需赔偿2,000元。全文完。2024年度商业地产租赁合同范本（含不可抗力条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及开户银行信息2.房地产基本状况2.1房地产坐落地址及面积2.2房地产用途及权属证明2.3房地产附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金支付及退还方式5.使用及维护责任5.1租赁用途限制5.2房地产维护责任划分5.3设施设备维护及维修责任6.不可抗力条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理办法6.3不可抗力对合同履行的影响7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约金及赔偿标准7.3违约金的支付及追偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件9.3合同变更或转让后的效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2设施设备清单及验收报告12.3其他相关附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______________________1.1.2出租方地址：_______________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：_______________________1.1.4出租方法定代表人或授权代表身份证号码：_______________________1.2承租方名称及地址1.2.1承租方名称：_______________________1.2.2承租方地址：_______________________1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：_______________________1.2.4承租方法定代表人或授权代表身份证号码：_______________________1.2.5联系方式及开户银行信息1.2.5.1出租方联系方式：_______________________1.2.5.2出租方开户银行信息：_______________________1.2.5.3承租方联系方式：_______________________1.2.5.4承租方开户银行信息：_______________________2.房地产基本状况2.1房地产坐落地址及面积2.1.1房地产坐落地址：_______________________2.1.2房地产建筑面积：_______________________平方米2.1.3房地产使用面积：_______________________平方米2.2房地产用途及权属证明2.2.1房地产用途：_______________________2.2.2房地产权属证明文件编号：_______________________2.2.3房地产权属证明文件：_______________________2.3房地产附属设施及设备2.3.1附属设施：_______________________2.3.2设备清单：_______________________2.3.3设备使用说明：_______________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.1.1租赁期限起始日期：_______________________3.1.2租赁期限终止日期：_______________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______________________元/月3.2.2支付方式：_______________________3.3租金调整及支付时间3.3.1租金调整条件：_______________________3.3.2租金调整周期：_______________________3.3.3支付时间：_______________________4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：_______________________元4.1.2退还条件：_______________________4.2押金支付及退还方式4.2.1支付方式：_______________________4.2.2退还方式：_______________________5.使用及维护责任5.1租赁用途限制5.1.1租赁用途：_______________________5.1.2限制事项：_______________________5.2房地产维护责任划分5.2.1出租方责任：_______________________5.2.2承租方责任：_______________________5.3设施设备维护及维修责任5.3.1设施设备维护责任：_______________________5.3.2设施设备维修责任：_______________________6.不可抗力条款6.1不可抗力定义6.1.1不可抗力包括：_______________________6.2不可抗力发生时的处理办法6.2.1通知义务：_______________________6.2.2履行期限延长：_______________________6.2.3合同解除：_______________________6.3不可抗力对合同履行的影响6.3.1不可抗力对租金的影响：_______________________6.3.2不可抗力对押金的影响：_______________________7.违约责任7.1违约行为及认定7.1.1违约行为：_______________________7.1.2违约认定：_______________________7.2违约金及赔偿标准7.2.1违约金：_______________________7.2.2赔偿标准：_______________________7.3违约金的支付及追偿7.3.1支付方式：_______________________7.3.2追偿程序：_______________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除8.1.2出租方单方解除条件8.1.2.1承租方未按约定使用房地产8.1.2.2承租方拖欠租金超过一个月8.1.2.3出租方需要收回房地产自用8.1.3承租方单方解除条件8.1.3.1出租方未按约定提供房地产8.1.3.2出租方违反合同约定的其他行为8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同约定的终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.3.1租金结算8.3.2设施设备移交8.3.3不可抗力事件处理9.合同变更与转让9.1合同变更条件9.1.1租赁期限变更9.1.2租金调整9.1.3租赁用途变更9.2合同转让条件9.2.1经出租方同意9.2.2不得违反法律法规9.3合同变更或转让后的效力9.3.1变更后的合同具有同等法律效力9.3.2转让后的承租方承担原合同义务10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决费用承担10.3.1协商解决：双方协商承担10.3.2仲裁解决：由败诉方承担10.3.3司法诉讼：根据法院判决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2合同条款完整11.1.3合同已交付对方11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1租金结算11.3.2设施设备移交11.3.3不可抗力事件处理12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2设施设备清单及验收报告12.3其他相关附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______________________13.2合同生效日期：_______________________13.3合同签署地点：_______________________14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.1.1通知方式：_______________________14.1.2送达地址：_______________________14.2合同附件效力14.2.1附件为合同不可分割的一部分14.2.2附件具有同等法律效力14.3合同未尽事宜处理14.3.1双方协商解决14.3.2适用相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1.1房地产评估15.2.1.2法律咨询15.2.1.3技术咨询15.2.1.4保险担保15.2.1.5中介服务16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方共同书面同意。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方责任16.2.1第三方根据其提供的专业服务，对甲乙双方承担相应的责任。16.2.2第三方责任包括但不限于：16.2.2.1提供的服务不符合约定的质量标准16.2.2.2提供的信息不真实、不准确16.2.2.3违反保密义务16.2.2.4违反法律法规17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模及风险程度等因素由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2第三方责任限