工业厂房租赁中介合作契约

工业厂房租赁中介合作契约合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（中介方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有闲置工业厂房，愿意将其出租给有需求的客户；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供租赁中介服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁中介服务内容1.1乙方负责在合法合规的前提下，为甲方提供工业厂房租赁中介服务，包括但不限于：信息搜集、广告发布、客源挖掘、租赁谈判、合同签订等。1.2乙方应确保所提供的租赁信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。1.3乙方应在双方约定的时间内，为甲方成功找到合适的租赁客户，并协助甲方与租赁客户签订租赁合同。第二条租赁中介费用及支付方式2.1甲方应支付乙方的中介费用，费用标准为租赁成交总额的__________%。2.2乙方在成功为甲方找到租赁客户并签订租赁合同后，甲方应在租赁合同生效后__________日内支付中介费用给乙方。2.3甲方支付中介费用后，乙方应向甲方提供合法有效的发票。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、合法的租赁信息，并积极配合乙方的中介服务。3.2甲方应对乙方提供的租赁客户信息保密，不得泄露给第三方。3.3乙方应按照约定提供中介服务，并保证服务质量。3.4乙方不得以任何形式收取租赁客户的费用。3.5双方在履行本契约过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第四条违约责任4.1若乙方未能在约定时间内为甲方成功找到合适的租赁客户，甲方有权解除本契约，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.2若甲方违反本契约第三条的规定，乙方有权解除本契约，并要求甲方支付违约金，违约金金额为中介费用的__________%。4.3若乙方违反本契约第三条的规定，甲方有权解除本契约，并要求乙方支付违约金，违约金金额为中介费用的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工业厂房租赁中介合作契约2.租赁合同3.中介费用支付凭证4.发票5.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内为甲方成功找到合适的租赁客户，属于违约行为。2.甲方违反保密义务，泄露乙方提供的租赁客户信息，属于违约行为。3.乙方收取租赁客户费用，违反合同约定，属于违约行为。4.甲方未支付中介费用，或在支付中介费用后未提供发票，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有工业厂房的单位或个人。2.中介方：提供工业厂房租赁中介服务的机构。3.中介费用：乙方为甲方提供租赁中介服务所收取的费用。4.租赁成交总额：租赁合同约定的租金总额。5.违约金：违反合同约定的一方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在约定时间内找到合适的租赁客户。解决办法：甲方有权解除契约，并要求乙方退还已支付的中介费用。2.问题：甲方泄露乙方提供的租赁客户信息。解决办法：甲方需承担违约责任，支付违约金，并保守秘密。3.问题：乙方收取租赁客户费用。解决办法：甲方有权解除契约，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未支付中介费用，或未提供发票。解决办法：甲方需支付中介费用及违约金，并补交发票。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置工业厂房，希望出租获取收益。2.乙方作为专业中介，帮助甲方