警察训练中心租赁合同

警察训练中心租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构及设施：____________________（详细描述租赁物的结构及设施）。1.3租赁物的用途：承租方租赁租赁物用于开展警察训练活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签租赁合同的，租赁期限为____年，自租赁期满之次日起至续签租赁期满之日止。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金的____%。3.2承租方应在租金支付期限内，将租金支付至出租方的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3承租方在租赁期内对租赁物进行装修、改造的，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。装修、改造费用由承租方承担。第五条保险5.1承租方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险期间内，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同约定承担赔偿责任。第六条维修责任6.1租赁期内，出租方负责租赁物的结构性维修和重大设施维修。6.2租赁期内，承租方负责租赁物的日常维修和小修小补。6.3承租方如因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2租赁期内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。7.3租赁期内，如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__%。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物使用权证明文件3.承租方合法主体资格证明文件4.出租方合法主体资格证明文件5.租赁物保险单副本6.租赁合同补充协议（如有）7.租赁物现状评估报告8.租赁物维修记录9.租金支付凭证10.租赁物使用许可证（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物未按约定条件交付租赁物未履行合同约定的维修义务2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁物擅自改变租赁物结构或用途未办理租赁物保险或未提供保险单副本3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租方拥有的房产。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。7.保险：指承租方为租赁物办理的保险，保障租赁物在保险期间内的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的原因和期限。根据实际情况协商调整租金支付计划。2.租金支付争议：查阅合同条款，确认租金支付标准和时间。保留支付凭证，以证实租金支付情况。3.租赁物使用变更：提前通知对方并征得同意。签订补充协议，明确变更后的使用条件和租金。4.维修责任分歧：查阅维修记录，确定维修责任和费用。协商确定维修方案和费用分摊。5.保险理赔争议：查阅保险单副本和理赔文件。协商确定理赔金额和责任方。五、所有应用场景