万达酒店式公寓租赁合同

万达酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁该酒店式公寓，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的解除和终止1.双方同意，合同期满后，本合同自动终止。2.任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并按双方约定承担相应责任。（1）乙方未按本合同约定支付租金；（2）乙方将租赁物转租、转让或用于违法活动；（3）乙方损坏租赁物，经甲方要求修复未果；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情况。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。3.甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.租赁物的水、电、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方如需进行改动、装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，乙方应将改动、装修部分恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。3.乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况2.租赁物结构和安全检测报告3.租赁物设施和使用说明4.租金支付证明5.押金支付证明6.租赁物损坏情况记录7.维修费用支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照本合同约定按时支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：未按照本合同约定合理使用租赁物，造成损坏或违法活动。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方未能按照本合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为了保证租赁物完好无损及履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本合同约定收取滞纳金，并催告乙方尽快支付。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合同约定。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒