海边别墅租赁合同

海边别墅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条别墅基本情况1.1别墅地址：____________________________________________1.2别墅面积：____________________________________________1.3别墅设施：____________________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方逾期不迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离费用，费用标准双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证别墅在租赁期间符合乙方使用要求，确保别墅设施正常运行。5.2甲方应在租赁期间负责别墅的维修、保养及物业管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用别墅。6.2乙方应合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用别墅从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.海边别墅租赁合同2.别墅设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.物业管理协议8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证别墅在租赁期间符合乙方使用要求，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付别墅，视为违约。3.甲方随意提高租金，视为违约。4.乙方未按照约定支付租金，视为违约。5.乙方未合理使用别墅及附属设施，造成损坏，视为违约。6.乙方利用别墅从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有别墅所有权的一方。2.乙方：指承租方，租赁别墅使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的海边别墅使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方海边别墅的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到别墅设施损坏问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，避免产生逾期费用。3.遇到押金退还问题，租赁期满后，乙方应按照合同约定迁离别墅，并将别墅交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况后，将剩余押金无息退还乙方。4.遇到违约问题，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或家庭在海边度