续租合同文化传承工作室

续租合同文化传承工作室合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方只能将租赁物用作__________（用途），不得从事任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币______元/月；（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账/现金支付/其他方式）。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币______元作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单副本4.租金支付记录5.维修和保养记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未合理使用租赁物，导致损坏3.乙方未按时办理保险手续4.甲方未按时进行维修和保养5.甲方未按约定提供租赁物6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物实际控制权的一方。2.承租方：指接受出租方租赁并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的房产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同约定的付款时间，逾期未付可依法追讨。2.乙方未合理使用租赁物：要求乙方改正，造成损坏需赔偿。3.乙方未办理保险手续：督促乙方尽快办理，否则承担相应风险。4.甲方未按时维修和保养：甲方应履行合同约定，确保租赁物符合租赁用途。5.甲方未提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.合同变更或解除：签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有