租赁合同转租条件

租赁合同转租条件合同编号：__________甲方（原承租方）：【请填写甲方全称】地址：【请填写甲方地址】联系方式：【请填写甲方联系方式】乙方（转租方）：【请填写乙方全称】地址：【请填写乙方地址】联系方式：【请填写乙方联系方式】一、租赁房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋地址：【请填写房屋地址】1.2甲方租赁的房屋面积：【请填写房屋面积】1.3甲方租赁的房屋用途：【请填写房屋用途】二、转租条件2.1乙方同意按照甲乙双方签订的租赁合同约定的条款内容转租甲方租赁的房屋。2.2乙方应具备合法的转租资格，如为自然人，应年满18周岁，具有完全民事行为能力；如为法人，应依法成立，具有有效营业执照。2.3乙方应承担因转租行为所产生的全部责任，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用。2.4乙方在转租期间应遵守租赁合同中约定的各项条款，并承担因违反约定所产生的全部后果。2.5乙方在转租期间不得改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。2.6乙方在转租期间应按照甲乙双方约定的租金、租金支付方式和期限支付租金。三、转租期限3.1乙方转租的期限为：【请填写转租期限，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”】。3.2转租期限届满后，乙方如继续使用租赁房屋，应与甲方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按照甲乙双方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。4.2乙方应按照甲乙双方约定的租金支付方式和期限支付租金。4.3乙方支付租金给甲方，甲方出具正规发票。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【请填写押金金额】。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应提前【请填写提前通知期限】书面通知对方。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方可协商解除或终止合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方转租房屋给第三方造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：【请填写甲方全称】乙方（转租方）：【请填写乙方全称】签订日期：【请填写签订日期】一、附件列表：1.甲方（原承租方）营业执照复印件2.乙方（转租方）营业执照复印件3.甲方租赁合同原件4.乙方与第三方签订的租赁合同复印件5.房屋所有权证复印件6.押金收据复印件7.租金支付凭证复印件8.物业费、水电费等相关费用支付凭证复印件9.房屋及设施设备损坏赔偿协议复印件10.争议解决裁决书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将房屋及设施设备交还给乙方，或乙方未按照约定租赁期限租赁房屋。2.乙方未按照约定支付租金、物业费、水电费等费用。3.乙方未经过甲方同意改变房屋结构和用途，或损害房屋及设施设备。4.乙方在转租期限届满后未与甲方重新签订租赁合同。5.甲乙双方未按照约定提前通知解除或终止合同。6.甲方未按照约定退还乙方押金。7.乙方未按照约定承担因转租行为所产生的责任。三、法律名词及解释：1.甲方（原承租方）：指原与房东签订租赁合同的承租方。2.乙方（转租方）：指与甲方签订转租协议的转租方。3.租赁合同：指甲方与房东签订的房屋租赁合同。4.转租：指乙方在租赁期限内将租赁房屋部分或全部转租给第三方。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.租金：指乙方按照租赁合同约定向甲方支付的房屋使用费。7.物业费：指物业公司为管理和服务小区而向业主收取的费用。8.水电费：指水费和电费，为房屋使用产生的费用。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定将房屋及设施设备交还给乙方的情况，乙方应与甲方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按照约定支付租金、物业费、水电费等费用的情况，甲方应与乙方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.遇到乙方未经过甲方同意改变房屋结构和用途，或损害房屋及设施设备的情况，甲方应与乙方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.遇到乙方在转租期限届满后未与甲方重新签订租赁合同的情况，甲方应与乙方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.遇到甲乙双方未按照约定提前通知解除或终止合同的情况，甲方应与乙方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。6.遇到甲方未按照约定退还乙方押金的情况，乙方应与甲方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。7.遇到乙方未按照约定承担因转租行为所产生的责任的情况，甲方应与乙方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租方因自身业务需求，需要将租赁的房屋部分或全部转租给第三方。2.原承租方因租赁合同到期，需要与房东重新签