温泉疗养租赁合约

温泉疗养租赁合约合同编号：__________温泉疗养租赁合约甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其温泉疗养设施租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁设施及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。三、使用及维修3.1乙方应合理使用设施，并遵守甲方制定的各项规章制度。3.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修和更换的费用。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：温泉疗养设施具体情况（在此处填写设施的具体情况，包括但不限于设施的名称、数量、型号、用途等。）一、附件列表：1.温泉疗养设施具体情况包括但不限于设施的名称、数量、型号、用途等。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：乙方未在每月约定的截止日期前支付租金，或支付的租金金额不足。2.乙方使用设施不当认定：乙方使用设施的方式违反了合同约定或相关法律法规，导致设施损坏或无法正常使用。3.甲方提前解除合同认定：甲方未按约定通知乙方解除合同，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的温泉疗养设施。2.租赁期限：双方约定的乙方使用温泉疗养设施的时间范围。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方按时支付租金。如乙方连续延迟支付，甲方有权解除合同。2.乙方使用设施不当解决办法：甲方应明确告知乙方设施的使用规范，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止不当行为，并承担相应责任。3.设施损坏或故障解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施，确保乙方正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有温泉疗养设施，希望出租给乙方使用，乙方需要租赁设施提供温泉疗养服务。2.甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在平等、自愿、公平