赛马场租赁合同样本

赛马场租赁合同样本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于____________________的赛马场租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁场地的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币______元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生结算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证场地的合法性和合规性，确保场地的设施、设备安全可靠；（2）出租方应负责场地的维修、保养及物业管理；（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动；（4）出租方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于工商、税务等。4.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）承租方应按期支付租金及其他相关费用；（3）承租方应自行负责赛马活动的安全，确保活动符合相关法律法规；（4）承租方不得在场地内从事违法、违规活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。5.2出租方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或解除本合同，并要求赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.场地设施、设备清单4.租赁双方的企业法人营业执照副本5.租赁双方法定代表人身份证明6.租赁双方授权代表授权委托书7.赛马活动相关批准文件8.赛马活动安全评估报告9.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付场地场地设施、设备不符合约定干涉承租方正常经营活动未协助承租方办理相关手续2.承租方违约行为：未按约定用途使用场地未按期支付租金及费用未保证赛马活动安全在场地内从事违法、违规活动三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁场地所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：承租方支付给出租方的场地租赁费用。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。6.赛马活动：指在租赁场地上举办的各类赛马比赛和相关的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施、设备不符合约定解决办法：及时与出租方沟通，要求整改或调整，严重者可解除合同。2.问题：承租方未按期支付租金解决办法：提醒承租方支付，逾期支付可要求滞纳金，严重者可解除合同。3.问题：出租方未按约定时间交付场地解决办法：催促出租方交付场地，严重者可解除合同。4.问题：承租方改变场地用途解决办法：立即制止，并要求恢复原用途，严重者可解除合同。5.问题：发生安全事故解决办法：