二零二五版智能办公楼深度清洁及保养服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能办公楼深度清洁及保养服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务周期4.服务费用4.1费用总额4.2计费方式4.3支付方式4.4付款时间5.服务质量要求5.1清洁标准5.2保养标准5.3服务响应时间6.服务实施流程6.1服务计划6.2服务实施6.3服务验收6.4服务反馈7.服务验收标准7.1验收流程7.2验收标准7.3验收不合格处理8.违约责任8.1服务方违约责任8.2受服务方违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：清洁保养有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：101.2受服务方信息受服务方名称：智能办公楼法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：11第二条服务内容概述2.1服务范围服务范围包括但不限于：办公楼内所有区域及公共设施的深度清洁与保养，包括但不限于地面、墙面、门窗、电梯、卫生间、厨房、垃圾处理等。2.2服务项目2.2.1地面清洁与保养2.2.2墙面清洁与保养2.2.3门窗清洁与保养2.2.4电梯清洁与保养2.2.5卫生间清洁与保养2.2.6厨房清洁与保养2.2.7垃圾处理2.2.8公共设施保养2.3服务标准2.3.1清洁标准：按照国家相关清洁保养标准执行，确保清洁效果达到行业领先水平。2.3.2保养标准：定期对设施设备进行保养，确保其正常运行和延长使用寿命。第三条服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日3.3服务周期：每月进行一次全面清洁与保养，特殊情况另行约定。第四条服务费用4.1费用总额：人民币万元整4.2计费方式：按实际工作量及约定标准计费4.3支付方式：分四次支付，每次支付总额的1/44.4付款时间：每次服务完成后10个工作日内支付第五条服务质量要求5.1清洁标准：确保清洁区域无灰尘、污渍，地面干净整洁，设施设备无污垢。5.2保养标准：保养后的设施设备运行正常，无明显磨损。5.3服务响应时间：接到服务请求后，24小时内响应并提供服务。第六条服务实施流程6.1服务计划：服务方每月制定详细的服务计划，报受服务方审核。6.2服务实施：严格按照服务计划执行，确保服务质量。6.3服务验收：服务完成后，受服务方进行验收，验收合格后方可结账。6.4服务反馈：受服务方对服务质量进行反馈，服务方及时整改。第七条服务验收标准7.1验收流程：服务完成后，受服务方安排专人进行验收。7.2验收标准：按照合同约定的清洁保养标准执行，确保清洁效果达到行业领先水平。7.3验收不合格处理：如验收不合格，服务方需在接到通知后24小时内进行整改，直至合格为止。第八条违约责任8.1服务方违约责任8.1.1若服务方未按时完成服务，每延误一天，应向受服务方支付合同总金额的1%作为违约金。8.1.2若服务方提供的服务未达到合同约定的标准，应无条件进行返工，并承担由此产生的额外费用。8.1.3若服务方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向受服务方支付合同总金额的2%作为赔偿金。8.2受服务方违约责任8.2.1若受服务方未按时支付服务费用，每延误一天，应向服务方支付未付款项的1%作为滞纳金。8.2.2若受服务方因自身原因导致服务无法正常进行，应承担由此产生的损失，并向服务方支付合同总金额的1%作为赔偿金。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，并承担由此产生的全部损失。第九条保密条款9.1保密内容服务方和受服务方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付合同总金额的2%作为赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，提交相关证据，法院将依法审理并作出判决。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.1.3经双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余服务及费用。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定支付已提供服务的费用。11.3.2解除合同后，双方应妥善处理合同涉及的财产和事务。第十二条合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方代表签字（或盖章）。12.2.2合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。第十三条合同变更13.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。13.3合同变更生效合同变更经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于服务计划、验收标准等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请的，为履行合同提供咨询、中介、监督、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中，经甲乙双方协商一致后，以书面形式明确。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方的职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的咨询服务、中介服务、监督服务或评估服务。2.1.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.1.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三条第三方介入的流程3.1甲乙双方应提前至少一个月向对方提出邀请第三方介入的意向。3.2双方应共同确定第三方的资质、服务内容和费用等事项。3.3第三方应在合同签订前完成尽职调查，并向甲乙双方提交调查报告。3.4第三方应在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。4.2若第三方服务费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同总金额的X%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。6.3第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。第七条第三方介入的终止7.1若第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权终止服务。7.2第三方终止服务前，应书面通知甲乙双方，并报告终止原因。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服务协议、尽职调查报告等。第十条其他10.1本条款的修改、补充或删除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务计划书详细要求和说明：服务计划书应包含服务内容、服务时间、服务人员、服务设备等信息，由服务方提供，供受服务方审核。2.服务验收标准详细要求和说明：服务验收标准应根据国家相关清洁保养标准制定，由双方共同制定，作为服务验收的依据。3.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等，由甲乙双方与第三方共同签订。4.尽职调查报告详细要求和说明：尽职调查报告应由第三方在合同签订前完成，报告内容应包括对服务方资质、服务能力、服务记录等的调查结果。5.服务费用明细详细要求和说明：服务费用明细应列出各项服务的具体费用，由服务方提供，供受服务方核对。6.服务记录详细要求和说明：服务记录应详细记录每次服务的日期、时间、服务内容、服务人员、服务结果等，由服务方保存。7.违约通知详细要求和说明：违约通知应明确违约行为、违约责任、解决方式等，由受服务方或服务方发出。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容，由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为1.1.1未按时完成服务责任认定标准：每延误一天，服务方应向受服务方支付合同总金额的1%作为违约金。示例说明：若服务方未按约定时间完成服务，延误3天，应支付合同总金额的3%作为违约金。1.1.2服务质量不达标责任认定标准：服务方应无条件进行返工，并承担由此产生的额外费用。示例说明：若服务方提供的服务未达到约定的清洁保养标准，应进行返工，并承担返工产生的费用。2.受服务方违约行为2.1.1未按时支付服务费用责任认定标准：每延误一天，受服务方应向服务方支付未付款项的1%作为滞纳金。示例说明：若受服务方未按时支付服务费用，延误5天，应支付未付款项的5%作为滞纳金。2.1.2因自身原因导致服务无法正常进行责任认定标准：受服务方应承担由此产生的损失，并向服务方支付合同总金额的1%作为赔偿金。示例说明：若受服务方因设施设备故障导致服务无法进行，应支付合同总金额的1%作为赔偿金。全文完。二零二四版智能办公楼深度清洁及保养服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围详细说明3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.服务质量标准5.1质量标准概述5.2质量标准具体要求6.安全与环保要求6.1安全要求6.2环保要求7.服务责任与义务7.1服务方责任7.2业主方责任8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：服务质量标准14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“智能办公楼”指位于[具体地址]的[具体名称]，包括但不限于所有建筑主体、公共区域、设备设施等。（2）“深度清洁”指对智能办公楼进行全面清洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃、石材、地毯、电梯、卫生间、厨房等。（3）“保养服务”指对智能办公楼内的设备设施进行定期维护保养，确保其正常运行。1.2解释（1）本合同中所提及的“深度清洁”和“保养服务”应按照服务清单中的具体要求执行。（2）服务方应确保清洁和保养工作符合国家相关标准和规定。第二条服务内容与范围2.1服务内容概述服务方负责对智能办公楼进行定期深度清洁和保养服务，确保办公楼的环境整洁、设备设施正常运行。2.2服务范围详细说明（1）地面清洁：包括但不限于地板、地毯、石材地面等的清洁和保养。（2）墙面清洁：包括但不限于墙面、玻璃、石材等的清洁和保养。（3）电梯清洁：包括但不限于电梯内外壁、按钮、显示屏等的清洁和保养。（4）卫生间清洁：包括但不限于地面、墙面、洗手台、马桶、淋浴间等的清洁和保养。（5）厨房清洁：包括但不限于厨房地面、墙面、设备、用具等的清洁和保养。（6）设备设施保养：包括但不限于空调、电梯、消防设施、照明系统等的定期检查和维护。第三条服务期限与时间安排3.1服务期限本合同服务期限为一年，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2服务时间安排（1）每周进行一次全面深度清洁。（2）每月对设备设施进行一次保养检查。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2支付方式（1）业主方应在服务开始前支付50%的服务费用。（2）服务期间，业主方每月支付[具体金额]元。（3）服务结束后，业主方支付剩余50%的服务费用。第五条服务质量标准5.1质量标准概述服务方应确保提供的深度清洁和保养服务达到国家相关标准和行业规范。5.2质量标准具体要求（1）深度清洁：清洁后的地面、墙面、玻璃等表面无污渍、无灰尘，光泽度达标。（2）保养服务：设备设施运行正常，无故障，保养后外观整洁。第六条安全与环保要求6.1安全要求服务方在执行清洁和保养服务过程中，应严格遵守国家相关安全规定，确保人员和财产安全。6.2环保要求服务方应使用环保型清洁剂和保养用品，减少对环境的影响。第七条服务责任与义务7.1服务方责任（1）按照合同约定提供深度清洁和保养服务。（2）确保服务质量和安全，对因服务原因造成的损失承担赔偿责任。（3）对业主方提供的资料和设施负责保密。7.2业主方责任（1）提供必要的清洁和保养用品。（2）配合服务方进行清洁和保养工作。（3）对服务方提供的服务进行监督和评估。第八条违约责任与处理8.1违约情形（1）服务方未按合同约定提供清洁和保养服务。（2）服务方在服务过程中造成业主方财产损失或人员伤害。（3）业主方未按合同约定支付服务费用。（4）任何一方违反合同其他约定条款。8.2违约责任承担（1）对于服务方违约，服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。（2）对于业主方违约，业主方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损害赔偿责任等。8.3违约处理方式（1）双方应友好协商解决违约问题。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商。（2）协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3合同解除程序（1）合同解除前，双方应协商确定解除事宜。（2）协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与补充11.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议。11.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二项通知与送达12.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可通过挂号邮寄、专人送达、电子邮件等方式。12.2送达方式（1）挂号邮寄：以邮戳日期为准。（2）专人送达：以送达人签收日期为准。（3）电子邮件：以发送人发送成功的日期为准。第十三项合同附件13.1附件一：服务清单详细列明服务方应提供的深度清洁和保养服务项目及具体要求。13.2附件二：服务质量标准详细列明服务质量的具体标准和考核办法。第十四项其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或甲乙双方协商一致，介入本合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。（3）若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照本合同的约定和甲乙双方的要求，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合国家法律法规和行业标准。（3）第三方应承担因自身过错导致的合同违约责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或意见给予合理的费用补偿。3.3第三方义务（1）第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方应按照本合同的约定，按时足额支付其服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。（2）甲方应向第三方支付其服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行其职责。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担乙方与甲方之间的合同责任。（2）乙方应向第三方支付其服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行其职责。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事宜。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。（3）第三方按照协议约定履行其职责。5.3第三方介入的变更（1）甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的协议进行变更。（2）变更后的协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）第三方完成合同约定的全部或部分职责。（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，确定终止第三方介入的具体事宜。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确终止第三方介入后的相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、交通费用等。第八条第三方介入的保密8.1第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。8.2第三方不得泄露本合同内容及甲乙双方的商业秘密给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明服务方应提供的深度清洁和保养服务