二零二五年度互联网数据中心（IDC）设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度互联网数据中心（IDC）设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.设施名称2.2.设施位置2.3.设施面积2.4.设施类型3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租赁设施使用5.1.使用范围5.2.使用规则5.3.使用限制6.设施维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.事故处理7.1.事故报告7.2.事故责任7.3.事故赔偿8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.设施清单12.2.其他附件13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同变更13.3.合同解释14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：数据中心有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.设施名称：数据中心A栋第5层2.2.设施位置：省市区路号2.3.设施面积：1000平方米2.4.设施类型：数据中心机房3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：每月支付租金，每月前5个工作日内支付4.3.付款时间：每月1日至5日4.4.逾期付款处理：逾期付款，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.租赁设施使用5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁设施内进行数据中心业务运营5.2.使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的各项规章制度5.3.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁设施转租、转借或以其他方式让渡使用权6.设施维护与保养6.1.出租方责任：负责租赁设施的水、电、暖通等基础设施的正常运行6.2.承租方责任：负责租赁设施内设备的维护与保养，确保设备正常运行7.事故处理7.1.事故报告：发生事故时，承租方应在第一时间向出租方报告7.2.事故责任：事故责任由事故发生方承担，双方另有约定的除外7.3.事故赔偿：因事故造成的损失，由责任方承担赔偿义务8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方违反使用规则，造成设施损坏或影响其他用户8.1.3.出租方未按时提供基础设施服务8.1.4.双方未按合同约定履行其他义务8.2.违约责任8.2.1.对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金8.2.2.对于违反使用规则的，承租方应立即停止违规行为，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3.对于未按时提供基础设施服务的，出租方应立即修复或采取补救措施，并赔偿承租方因此遭受的损失8.2.4.对于未履行合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任8.3.违约赔偿8.3.1.违约赔偿金额应根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和合理费用8.3.2.双方应在违约发生后30日内协商确定赔偿金额，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.合同到期9.1.2.双方协商一致9.1.3.出现不可抗力情况，导致合同无法履行9.2.合同解除程序9.2.1.双方应书面通知对方解除合同9.2.2.解除合同后，双方应尽快完成剩余租金的结算9.2.3.解除合同后，承租方应立即搬离租赁设施9.3.合同解除后果9.3.1.解除合同后，双方互不承担未履行部分的合同义务9.3.2.解除合同后，因解除合同造成的损失由责任方承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.由双方协商解决10.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.2.2.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定10.3.争议解决程序10.3.1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2.仲裁庭应在受理仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容符合法律法规11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1.设施清单12.2.租赁设施使用规则12.3.其他附件13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2.合同变更13.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议13.3.合同解释13.3.1.本合同如有歧义，按有利于合同订立目的的原则进行解释14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.签署地点14.2.1.签署地点为省市区路号14.3.签署人员14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定义1.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、保险机构等。1.1.2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2.第三方介入的目的1.2.1.第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。1.2.2.第三方介入可能涉及合同条款的修改、补充或解释。2.第三方责任限额2.1.第三方责任2.1.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2.第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。2.2.责任限额的具体内容2.2.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的损失进行评估。2.2.2.第三方责任限额应包括直接经济损失和合理费用。3.第三方介入的额外条款及说明3.1.第三方介入的合同条款3.1.1.合同双方应在本合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的具体事项和范围。3.1.2.合同双方应约定第三方介入的流程和程序，确保第三方介入的合法性和有效性。3.2.第三方介入的额外责任3.2.1.第三方介入的额外责任包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协调解决争议等。3.2.2.第三方介入的额外责任应在合同中明确列出，并约定相应的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与出租方的关系4.1.1.第三方作为出租方的合作伙伴，应协助出租方履行合同义务，确保合同目标的实现。4.1.2.第三方与出租方之间应建立合作关系，共同维护合同双方的合法权益。4.2.第三方与承租方的关系4.2.1.第三方作为承租方的合作伙伴，应协助承租方履行合同义务，提高承租方的业务运营效率。4.2.2.第三方与承租方之间应建立合作关系，共同确保合同目标的实现。4.3.第三方与合同双方的关系4.3.1.第三方作为合同双方的共同合作伙伴，应保持中立地位，维护合同双方的合法权益。4.3.2.第三方应公平、公正地处理合同双方之间的争议，确保合同双方的权益不受侵害。5.第三方介入的争议解决5.1.第三方介入引发的争议5.1.1.第三方介入过程中可能引发合同双方之间的争议。5.1.2.合同双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。5.2.第三方责任争议5.2.1.如第三方在介入过程中造成合同双方损失，应按照合同约定承担赔偿责任。5.2.2.合同双方可就第三方责任争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同解除6.1.第三方介入的合同解除条件6.1.1.第三方介入违反合同约定，造成合同双方损失。6.1.2.第三方介入无法继续履行合同义务。6.2.第三方介入的合同解除程序6.2.1.合同双方应书面通知第三方解除合同。6.2.2.解除合同后，第三方应立即停止介入行为，并承担相应的责任。7.第三方介入的合同终止7.1.第三方介入的合同终止条件7.1.1.合同履行完毕。7.1.2.双方协商一致解除合同。7.2.第三方介入的合同终止程序7.2.1.合同双方应书面通知第三方终止合同。7.2.2.终止合同后，第三方应立即停止介入行为，并承担相应的责任。8.第三方介入的合同变更8.1.第三方介入的合同变更条件8.1.1.合同履行过程中，因第三方介入需要变更合同条款。8.1.2.合同双方协商一致。8.2.第三方介入的合同变更程序8.2.1.合同双方应书面通知第三方变更合同。8.2.2.变更合同后，第三方应按照变更后的合同条款履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细要求：清单应包括租赁设施的详细描述，如房间号、面积、电力配置、网络带宽等。附件说明：设施清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁设施的详细情况。2.租赁设施使用规则详细要求：规则应包括使用时间、使用范围、安全规定、维护保养要求等。附件说明：使用规则是承租方使用租赁设施的基本准则，有助于确保设施的正常运行和双方权益。3.不可抗力事件清单详细要求：清单应包括可能影响合同履行的不可抗力事件类型，如自然灾害、政府行为等。附件说明：不可抗力事件清单有助于双方在发生不可抗力时，明确责任划分和合同履行调整。4.保险单据详细要求：包括设施保险和责任保险的保险单据，证明双方已购买相应保险。附件说明：保险单据是合同履行的重要保障，确保在发生意外时，双方能够得到相应的赔偿。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，明确第三方介入的细节。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，用于解决合同争议。7.合同变更协议详细要求：协议应包括合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，用于记录合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按时支付租金违约违反使用规则，造成设施损坏违约未按时提供基础设施服务违约未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约未按时支付租金：每逾期一日，支付当期租金的1%作为违约金。违约违反使用规则，造成设施损坏：赔偿出租方因此遭受的损失。违约未按时提供基础设施服务：立即修复或采取补救措施，并赔偿承租方因此遭受的损失。违约未按合同约定履行其他义务：承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付1000元违约金。示例二：承租方在设施内进行违规操作，导致设备损坏，赔偿出租方5000元损失。示例三：出租方未按时提供电力服务，导致承租方业务中断，赔偿承租方1000元损失。全文完。二零二五年度互联网数据中心（IDC）设施租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点第二章合同标的物2.1IDC设施概况2.2设施地址及地理位置2.3设施面积及层高第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3保证金及押金3.4水电费及其他费用第四章设施使用与管理4.1甲方提供设施范围4.2乙方使用设施规定4.3甲方对设施的管理责任4.4乙方对设施的保护责任第五章技术支持与服务5.1甲方提供的技术支持服务5.2乙方提出的技术支持需求5.3技术支持服务的费用及支付方式第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止后的处理第九章合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案时间第十章合同附件10.1附件一：设施使用说明10.2附件二：技术支持服务清单10.3附件三：合同签订证明文件第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3合同变更与补充11.4合同份数及效力第十二章合同解除与终止后的处理12.1设施返还12.2租金及押金退还12.3违约责任及赔偿第十三章合同终止后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限第十四章合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案时间合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：________________合同签订地点：________________第二章合同标的物2.1IDC设施概况2.1.1设施类型：____________________2.1.2设施规模：____________________2.1.3设施配置：____________________2.2设施地址及地理位置2.2.1设施地址：____________________2.2.2地理位置描述：____________________2.3设施面积及层高2.3.1设施总面积：____________________2.3.2设施层高：____________________第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限为：________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：________________3.2.2租金金额：________________3.2.3支付周期：________________3.3保证金及押金3.3.1保证金金额：________________3.3.2押金金额：________________3.3.3退还条件：________________3.4水电费及其他费用3.4.1水电费支付方式：________________3.4.2其他费用内容及支付方式：________________第四章设施使用与管理4.1甲方提供设施范围4.1.1提供的设施清单：________________4.1.2设施维护保养责任：________________4.2乙方使用设施规定4.2.1使用规范：________________4.2.2使用限制：________________4.3甲方对设施的管理责任4.3.1设施安全责任：________________4.3.2设施维护责任：________________4.4乙方对设施的保护责任4.4.1保护措施：________________4.4.2损坏赔偿：________________第五章技术支持与服务5.1甲方提供的技术支持服务5.1.1技术支持服务内容：________________5.1.2技术支持服务标准：________________5.2乙方提出的技术支持需求5.2.1需求提出方式：________________5.2.2需求响应时间：________________5.3技术支持服务的费用及支付方式5.3.1费用计算方式：________________5.3.2支付方式：________________第六章违约责任6.1甲方违约责任6.1.1违约情形：________________6.1.2违约责任：________________6.2乙方违约责任6.2.1违约情形：________________6.2.2违约责任：________________6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算标准：________________6.3.2支付方式：________________第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径：________________7.1.2争议解决程序：________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：________________7.2.2争议解决机构地址：________________7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限：________________7.3.2争议解决结果：________________第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方解除合同的条件：________________8.1.2乙方解除合同的条件：________________8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满：________________8.2.2甲方或乙方违约：________________8.2.3其他终止条件：________________8.3合同解除与终止后的处理8.3.1设施返还：________________8.3.2租金及押金退还：________________8.3.3违约责任及赔偿：________________第九章合同生效及备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：________________9.1.2合同符合法律法规：________________9.2合同备案手续9.2.1备案机关：________________9.2.2备案材料：________________9.2.3备案时间：________________第十章合同附件10.1附件一：设施使用说明10.1.1使用说明内容：________________10.2附件二：技术支持服务清单10.2.1服务清单内容：________________10.3附件三：合同签订证明文件10.3.1证明文件内容：________________第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义：________________11.1.2不可抗力处理：________________11.2法律适用及管辖11.2.1适用法律：________________11.2.2管辖法院：________________11.3合同变更与补充11.3.1变更程序：________________11.3.2补充协议：________________第十二章合同解除与终止后的处理12.1设施返还12.1.1返还时间：________________12.1.2返还条件：________________12.2租金及押金退还12.2.1退还金额：________________12.2.2退还时间：________________12.3违约责任及赔偿12.3.1违约责任认定：________________12.3.2赔偿金额：________________第十三章合同终止后的争议处理13.1争议解决方式13.1.1争议解决途径：________________13.1.2争议解决程序：________________13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构名称：________________13.2.2争议解决机构地址：________________13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限：________________13.3.2争议解决结果：________________第十四章合同生效及备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章：________________14.1.2合同符合法律法规：________________14.2合同备案手续14.2.1备案机关：________________14.2.2备案材料：________________14.2.3备案时间：________________[此处为合同附件，包括但不限于设施使用说明、技术支持服务清单、合同签订证明文件等。]甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________附件：1.设施使用说明2.技术支持服务清单3.合同签订证明文件4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方作为主导方，有权对乙方使用IDC设施的范围、方式等进行监督和管理。条款说明：此条款确保甲方作为设施的拥有者和主导方，有权对乙方使用设施的行为进行监管，以保障设施的安全和有效运行。1.1.2甲方应确保IDC设施符合国家相关行业标准和规范，并对设施进行定期检查和维护。条款说明：甲方作为设施的管理者，有责任确保设施的安全性、稳定性和合规性，以保护乙方和甲方的合法权益。1.1.3甲方应提供乙方必要的培训和技术支持，确保乙方能够正确、安全地使用设施。条款说明：甲方有义务为乙方提供必要的培训和技术支持，帮助乙方更好地理解和利用设施，减少使用过程中的风险。1.1.4甲方应定期向乙方提供设施运行状况报告，包括但不限于电力、网络、安全等关键指标。条款说明：甲方应向乙方提供设施运行状况的报告，以便乙方了解设施的实际运行情况，做出相应的调整和决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.2.1乙方作为主导方，有权对甲方提供的服务和设施提出改进建议。条款说明：此条款赋予乙方在租赁期间对甲方服务的评价和建议权，有助于提高甲方服务的质量和效率。2.2.2乙方有权在租赁期间对IDC设施进行必要的改造和升级，但需事先征得甲方同意。条款说明：乙方作为设施的直接使用者，有权根据自身需求对设施进行适当的改造，但需确保改造不影响设施的安全和甲方的利益。2.2.3乙方应保证在租赁期间对设施的使用符合国家相关法律法规和行业标准。条款说明：乙方有责任确保在租赁期间的使用行为合法合规，避免因不当使用导致的安全隐患。2.2.4乙方应定期向甲方报告设施使用情况，包括但不限于设备运行状态、网络流量等。条款说明：乙方应向甲方提供设施使用情况的报告，以便甲方了解设施的运行状况，为设施维护和管理提供依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.3.1合同签订过程中，如涉及第三方中介，中介方应具备相关资质，并承担相应的法律责任。条款说明：此条款要求第三方中介在参与合同签订过程中必须具备合法资质，确保合同的合法性和有效性。3.3.2第三方中介应协助双方进行合同谈判，并保证谈判内容的真实性和合法性。条款说明：第三方中介作为中立方，应协助双方进行公平、公正的谈判，确保谈判结果符合双方的合法权益。3.3.3第三方中介在合同签订过程中，应妥善保管双方提供的文件和资料，并对资料保密。条款说明：第三方中介有责任妥善保管合同签订过程中产生的文件和资料，并对资料内容保密，以保护双方的隐私和权益。3.3.4合同签订后，第三方中介应协助双方进行合同履行过程中的协调和沟通。条款说明：第三方中介在合同签订后，应继续协助双方处理合同履行过程中的问题，促进合同的顺利实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施使用说明2.技术支持服务清单3.合同签订证明文件4.第三方中介资质证明（如有）5.甲方设施维护保养记录6.乙方设施使用记录7.争议解决机构文件（如有）8.不可抗力证明文件（如有）9.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的设施或服务。违约认定：甲方未能按照合同约定的时间和质量提供设施或服务，经乙方通知后仍未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按时支付租金或违反设施使用规定。违约认定：乙方未按照合同约定的时间支付租金，或者在使用设施过程中违反了合同规定的使用规范。3.违约行为：甲方未及时修复设施损坏。违约认定：甲方在设施出现损坏后，未按照合同约定的时间进行修复，影响了乙方的正常使用。4.违约行为：乙方未按照合同约定返还设施。违约认定：租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定的时间、条件和方式返还设施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：根据违约情况，合同约定的违约方应向守约方支付的金钱。3.合同备案：指合同签订后，向有关行政机关登记备案，以证明合同的法律效力。4.管辖法院：指合同双方约定的或法律规定的负责审理合同纠纷的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施出现故障，影响乙方业务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复故障。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向争议解决机构申请仲裁。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同查阅合同条款，如有歧义可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.应用场景：互联网企业租赁IDC设施用于数据中心。2.应用场景：云计算服务提供商租赁IDC设施提供云服务。3.应用场景：政府机构租赁IDC设施用于数据存储和处理。4.应用场景：金融机构租赁IDC设施用于金融数据处理。全文完。二零二五年度互联网数据中心（IDC）设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着互联网技术的快速发展，我国互联网数据中心（IDC）产业呈现出蓬勃发展的态势。为满足市场需求，甲方拥有一定数量的IDC设施，现拟将其出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同维护互联网数据中心（IDC）设施的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语（1）互联网数据中心（IDC）：指为互联网用户提供数据存储、计算、网络接入等服务的专业设施。（2）带宽：指网络传输速率，单位为Mbps（兆比特每秒）。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方IDC设施的时间范围。（2）租金：指乙方为租赁甲方IDC设施而支付的费用。（3）设备：指甲方提供的用于乙方使用的IDC设施及其相关设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方应保证提供的IDC设施符合国家相关标准，确保乙方正常使用。（3）甲方有权对乙方使用IDC设施的行为进行监督，确保其符合国家法律法规和合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的IDC设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用IDC设施，不得用于违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请在此处填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的IDC设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，使用甲方提供的IDC设施，并支付相应租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前（请在此处填写提前通知期限）书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用IDC设施；（2）乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金；（3）双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准支付给甲方；（2）设施使用费：乙方使用甲方IDC设施所发生的其他费用；（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的（请在此处填写具体日期）前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）设施使用费支付：乙方应在使用IDC设施后，根据实际使用情况，按照约定的支付方式支付设施使用费；（3）税费支付：乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳税费。7.3支付时间（1）租金：每月（请在此处填写具体日期）前；（2）设施使用费：使用后立即支付或按照约定的支付周期支付；（3）税费：按照国家相关法律法规的规定缴纳。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证；（3）如因乙方未按时支付费用导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供符合标准的IDC设施，甲方应承担相应的违约责任；（2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的违约责任；（3）如甲方违反不可抗力条款，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或设施使用费，乙方应承担相应的违约责任；（2）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任；（3）如乙方违反不可抗力条款，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）违约金的计算方式和赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的IDC设施技术参数；（2）乙方的业务数据；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后（请在此处填写保密期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交相关调解机构进行调解；（2）提交仲裁委员会进行仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）根据法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其IDC设施的拥有权、使用权和处置权，乙方在租赁期间仅享有使用权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对IDC设施进行必要维护和升级的权利；（2）甲方保留对乙方使用IDC设施进行监督的权利；（3）在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将IDC设施转让、出租或以其他方式许可第三方使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决问题；（2）双方应积极配合对方的合理要求，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于互联网数据中心（IDC）设施租赁的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得单方面增减本合同约定的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处为甲方签字盖章处）乙方（承租方）：（此处为乙方签字盖章处）日期：（请在此处填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方IDC设施清单及技术参数2.乙方业务数据安全保密协议3.乙方支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合标准的IDC设施；违反保密条款；违反不可抗力条款。乙方违约：未按时支付租金或设施使用费；违反保密条款；违反不可抗力条款。认定：