租房合同范本适用于工业租赁场景

租房合同范本适用于工业租赁场景合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________________1.2房屋结构及面积：________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。8.2乙方如需对房屋进行改动，必须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。8.3未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。8.4租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。第九条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证明复印件4.租赁合同变更协议5.房屋设施清单6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.未经甲方同意，乙方将租赁房屋转租给第三方，认定为违约行为。4.乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，认定为违约行为。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能按时提供租赁房屋。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供房屋，逾期未提供的，按照合同约定收取违约金。3.问题：房屋设施损坏，需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：乙方未经甲方同意转租房屋。解决办法：立即与乙方沟通，要求其停止转租行为，并根据合同约定收取违约金。五、所有应用场景：1.工业租赁场景：适用于工厂、仓库