学生宿舍租赁合同快速样本

学生宿舍租赁合同快速样本合同编号：__________学生宿舍租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍房源，乙方需要租赁甲方宿舍，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________平方米1.3宿舍设施：__________（详细设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，合计人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，用于保障乙方履行本合同义务。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠款的情况下，应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证宿舍的安全和设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时予以维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守宿舍管理制度，不得擅自转租、转让或转借宿舍。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照本合同约定提供宿舍或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：宿舍设施清单一、附件列表：1.宿舍设施清单2.乙方身份证复印件3.租金支付证明4.押金支付证明5.宿舍钥匙交接证明6.宿舍损坏物品修复费用确认书7.宿舍迁离证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按期迁离宿舍：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离宿舍。3.乙方损坏宿舍设施：指乙方在租赁期间故意或过失损坏宿舍设施。4.甲方未提供宿舍或设施：指甲方未按照本合同约定提供宿舍或设施。5.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期间未经乙方同意随意提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁宿舍并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按期迁离宿舍：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内迁离宿舍；如协商不成，甲方有权解除合同并请求法律途径解决。3.乙方损坏宿舍设施：乙方应承担修复费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。4.甲方未提供宿舍或设施：