租赁合同样本培训中心租赁

租赁合同样本培训中心租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方应按约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋照片、设施设备清单等。一、附件列表：1.房屋照片2.设施设备清单3.房屋钥匙交接记录4.押金收据5.租金支付记录6.维修记录7.变更用途申请表8.合同解除协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋未按时维修房屋及设施随意提高租金2.乙方违约：未按约定用途使用房屋未按时支付租金未合理使用房屋内设施设备，造成损坏提前解除合同未通知甲方或未达成书面协议三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金等款项时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿。2.租金支付纠纷：保留支付记录，如有争议，可提供证据。3.提前解除合同：双方协商一致，并签订书面协议。4.变更房屋用途：提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。5.法律法规变化：遵循最新法律法规，必要时