徐州市滑雪场租赁协议

徐州市滑雪场租赁协议合同编号：__________协议双方：甲方（出租方）：名称：徐州市滑雪场有限公司地址：徐州市区路号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有徐州市滑雪场的所有权及使用权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的徐州市滑雪场，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第四条支付方式1.乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁费用的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方应在租赁期限开始之日起每个季度第一个月内，向甲方支付该季度的租赁费用。3.乙方支付的租赁费用不含税金，如遇国家政策调整，甲方有权按照调整后的税率向乙方收取税金。第五条租赁用途乙方租赁滑雪场仅限于进行滑雪及相关体育活动，不得从事其他任何商业性活动。第六条维修与保养1.甲方负责对滑雪场的基础设施进行维护和保养，确保滑雪场的正常使用。2.乙方负责对租赁的滑雪设备进行维护和保养，确保设备的安全运行。3.因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险乙方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，向甲方提供包括但不限于财产保险、责任保险等保险手续，并将甲方列为第一受益人。第八条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按约定时间支付租赁费用的，甲方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。第九条争议解决本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：徐州市滑雪场有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市滑雪场租赁合同2.滑雪场基础设施维护保养记录3.滑雪设备清单及维护保养记录4.保险单据5.租赁费用支付凭证6.违约金计算公式7.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供滑雪场，或提供的滑雪场设施不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间支付租赁费用的，视为乙方违约。3.乙方在租赁期限内未按照约定使用滑雪场，或从事其他商业性活动的，视为乙方违约。4.甲方未能按照约定进行维修保养，导致滑雪场无法正常使用的，视为甲方违约。5.乙方未能按照约定进行设备维护保养，导致设备损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物，并支付租赁费用的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方滑雪场的合同约定时间。4.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁滑雪场。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供滑雪场或设施不符合约定：乙方有权拒绝接收滑雪场或要求甲方在规定时间内整改至符合约定。2.乙方未能按照约定时间支付租赁费用：甲方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金，并有权解除合同。3.乙方在租赁期限内未按照约定使用滑雪场或从事其他商业性活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未能按照约定进行维修保养：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除合同。5.乙方未能按照约定进行设备维护保养：乙方应承担设备损坏的维修费用，甲方有权解除合