大数据服务中心租赁合同

大数据服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有大数据服务中心的出租权，乙方愿意租赁甲方的大数据服务中心，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物具体面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，爱护租赁物设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。4.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）租赁物内部设施的维修，由乙方负责；（2）租赁物外部及共用设施的维修，由甲方负责。第五条保险5.1乙方应于租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给甲方备案。5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.3保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司资质证明3.保险单据4.租赁物内部设施清单5.租赁物外部及共用设施清单6.合同双方的代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修租赁物外部及共用设施的，视为甲方违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定及时支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。3.租赁物使用及维修纠纷：双方应按合同约定使用和维护租赁物，如有纠纷，可协商解决或依法解决。4.合同变更或解除纠纷：双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后签订补充协议。5.保险理赔纠纷：乙方应保存好相关理