医药产品仓储租赁协议

医药产品仓储租赁协议合同编号：__________医药产品仓储租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有医药产品仓储设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方医药产品仓储设施，用于储存医药产品，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓储设施1.1本协议租赁的医药产品仓储设施包括：________________（具体设施内容详见附件）。1.2乙方租赁甲方医药产品仓储设施的面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×______%。第四条租赁用途及保管4.1乙方租赁甲方医药产品仓储设施仅用于储存医药产品，并应遵守相关法律法规及甲方制定的仓储管理制度。4.2乙方应妥善保管租赁的医药产品仓储设施，确保设施安全、完好，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方不得将租赁的医药产品仓储设施转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本协议。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×______%。6.2本协议解除或终止后，乙方应立即腾退租赁的医药产品仓储设施，并支付因此产生的一切费用。如乙方未能按时腾退，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.医药产品仓储设施详细清单2.租赁医药产品仓储设施的具体要求3.租金支付凭证4.保险单副本5.医药产品仓储设施转租协议（如有）6.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供医药产品仓储设施，或提供的设施不符合约定要求。2.乙方未按约定用途使用医药产品仓储设施，或违反甲方仓储管理制度。3.乙方未按约定时间支付租金或保险费用。4.乙方未按约定购买保险或将租赁设施转租给第三方。5.任何一方违反本协议其他条款。三、法律名词及解释：1.医药产品：指用于预防、诊断、治疗疾病或改变生理功能的物质或组合物。2.仓储租赁：指甲方将仓储设施提供给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.保险：乙方为租赁的医药产品仓储设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施不符合约定要求。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的仓储设施，或乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方逾期支付租金或保险费用。解决办法：甲方有权按约定收取违约金，或解除合同并要求乙方立即腾退仓储设施。3.问题：乙方未按约定用途使用仓储设施或违反管理制度。解决办法：甲方有权要求乙方改正，或解除合同并要求赔偿。4.问题：乙方将租赁设施转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退仓储设施。5.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.医药生产、销售企业需要临时或长期租赁仓储设施。2.医药