工业用房租赁中介书

工业用房租赁中介书合同编号：__________工业用房租赁中介书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：第一条租赁房屋及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。第四条维修及保养4.1甲方负责对标的房屋进行定期检查、维修，确保标的房屋的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用标的房屋及其附属设施，并负责日常的保养和维护。4.3因乙方使用不当导致的标的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于标的房屋的价值。5.2乙方应保证保险的有效性，并负责保险理赔事宜。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经对方同意。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2若乙方未按约定用途使用标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单据4.租赁合同补充协议5.标的房屋现状照片或视频6.甲方、乙方、丙方身份证明或营业执照副本7.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付标的房屋未履行维修、保养义务提前解除合同2.乙方违约：未按约定用途使用标的房屋未按时支付租金提前解除合同3.丙方违约：未履行中介义务，导致合同无法履行提供虚假信息或隐瞒重要事实三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.中介方：指促成出租方与承租方租赁交易的一方。4.标的房屋：指合同中约定的出租的工业用房。5.租赁用途：指乙方租赁标的房屋的目的。6.租金：指承租方支付给出租方的房屋租赁费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋交付时存在损坏或设施不齐全。解决办法：双方协商修复或更换损坏设施，并根据实际情况顺延租金支付时间。2.问题：乙方经营活动导致标的房屋损坏。解决办法：乙方负责修复损坏部分，并支付相关费用。3.问题：乙方未按约定用途使用标的房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租金支付发生纠纷。解决办法：双方查阅合同条款，协商解决，必要时可寻求法律途径。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1