2024房屋转租协议：甲方出租房屋乙方可转租的详细规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024房屋转租协议：甲方出租房屋，乙方可转租的详细规定本合同目录一览1.甲方出租房屋1.1房屋描述1.2甲方权利和义务1.3房屋交付时间2.乙方可转租规定2.1乙方的转租权利2.2转租条件2.3转租期限2.4乙方转租通知义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.房屋使用及维护4.1乙方使用房屋规定4.2房屋维护责任5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同终止后事宜处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物规定9.3房屋变更10.附件10.1房屋照片10.2租赁合同10.3其他相关文件11.签字页11.1甲方签字11.2乙方签字12.日期13.备注14.补充协议本合同目录一览1.甲方出租房屋的基本情况1.1甲方出租房屋的地址1.2甲方出租房屋的面积1.3甲方出租房屋的户型1.4甲方出租房屋的租赁期限2.乙方转租房屋的基本情况2.1乙方转租房屋的地址2.2乙方转租房屋的面积2.3乙方转租房屋的户型2.4乙方转租房屋的租赁期限3.转租条件及规定3.1乙方转租房屋的条件3.2乙方转租房屋的时间限制3.3乙方转租房屋的权利与义务3.4乙方转租房屋的租金支付4.甲方权利与义务4.1甲方对乙方转租房屋的监督权4.2甲方对乙方转租房屋的维修责任4.3甲方对乙方转租房屋的保险责任4.4甲方对乙方转租房屋的租金调整权5.乙方权利与义务5.1乙方对甲方出租房屋的合理使用5.2乙方对转租房屋的租金收取权5.3乙方对转租房屋的维修责任5.4乙方对转租房屋的保险责任6.转租房屋的租金及支付方式6.1转租房屋的租金金额6.2转租房屋租金的支付时间6.3转租房屋租金的支付方式6.4转租房屋租金的调整条款7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任8.3违约金的计算方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决10.其他约定10.1房屋转租的登记手续10.2房屋转租的备案手续10.3房屋转租的税费承担11.合同的生效、终止与废除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同废除的条件12.甲方与乙方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋租赁合同复印件13.3转租协议相关法律法规复印件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.甲方出租房屋1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。房屋内设施包括：_______（列举设施）。1.2甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在合同期限内要求乙方按照约定使用和维护房屋。甲方应保证房屋及设施的正常使用，并承担因房屋及设施本身原因导致的损失或损坏。1.3房屋交付时间甲方应在合同签订后的_______个工作日内，将房屋及设施交付给乙方使用。2.乙方可转租规定2.1乙方的转租权利乙方在得到甲方书面同意后，可以在合同期限内将房屋转租给第三方。转租期限、租金及使用条件等事项由乙方与第三方自行协商确定。2.2转租条件2.3转租期限乙方转租房屋的期限不得超出合同剩余期限。如乙方需延长转租期限，应提前_______个工作日与甲方协商，并取得甲方书面同意。2.4乙方转租通知义务乙方应在转租事项发生后_______个工作日内，将转租情况书面通知甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为每月_______元。3.2租金支付时间乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式4.房屋使用及维护4.1乙方使用房屋规定乙方应按照合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及设施。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或添加设施。4.2房屋维护责任乙方应承担房屋及设施的正常维护责任。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.合同期限及终止5.1合同期限本合同自双方签字之日起生效，合同期限为_______个月。5.2合同终止条件合同终止条件如下：_______（列举条件）。5.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并按照约定办理相关手续。如乙方需继续使用房屋，应与甲方重新签订租赁合同。2024房屋转租协议：甲方出租房屋，乙方可转租的详细规定第一部分：合同如下：1.甲方出租房屋的基本情况1.1甲方出租房屋的地址：北京市海淀区某小区某号楼某室1.2甲方出租房屋的面积：80平方米1.3甲方出租房屋的户型：两室一厅1.4甲方出租房屋的租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.乙方转租房屋的基本情况2.1乙方转租房屋的地址：北京市海淀区某小区某号楼某室2.2乙方转租房屋的面积：80平方米2.3乙方转租房屋的户型：两室一厅2.4乙方转租房屋的租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.转租条件及规定3.1乙方转租房屋的条件：（1）乙方须征得甲方书面同意；（2）乙方转租的对象须为合法居民；（3）乙方须保证转租房屋的使用用途符合法律法规及物业公司规定；（4）乙方须承担因转租产生的所有费用。3.2乙方转租房屋的时间限制：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.3乙方转租房屋的权利与义务：（1）乙方有权按照约定转租房屋；（2）乙方有义务保证转租房屋的使用安全、卫生、合规；（3）乙方有义务按时支付租金及各项费用；（4）乙方在转租期间，如发生房屋损坏、丢失等事宜，乙方应承担相应责任。3.4乙方转租房屋的租金支付：（1）乙方每月支付租金为人民币8000元；（2）乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.甲方权利与义务4.1甲方对乙方转租房屋的监督权：甲方有权对乙方转租的房屋进行定期检查，确保房屋的使用安全、卫生、合规。4.2甲方对乙方转租房屋的维修责任：甲方负责房屋及设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。4.3甲方对乙方转租房屋的保险责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险范围内。如因房屋原因导致乙方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担相应责任。4.4甲方对乙方转租房屋的租金调整权：如因市场行情变化，甲方有权按照约定程序调整租金。5.乙方权利与义务5.1乙方对甲方出租房屋的合理使用：乙方应按照房屋及设施的使用说明合理使用，爱护房屋及设施。5.2乙方对转租房屋的租金收取权：乙方有权按照约定收取租金，并有权要求乙方承担因转租产生的费用。5.3乙方对转租房屋的维修责任：乙方在转租期间，如房屋及设施因乙方原因损坏的，乙方应承担修复费用。5.4乙方对转租房屋的保险责任：乙方应购买相关保险，并将保险公司出具的保险单交甲方备案。如乙方未购买保险，发生事故的，乙方应承担相应责任。6.转租房屋的租金及支付方式6.1转租房屋的租金金额：每月人民币8000元。6.2转租房屋租金的支付时间：每月10日前。6.3转租房屋租金的支付方式：银行转账至甲方指定的账户。6.4转租房屋租金的调整条款：如因市场行情变化，甲方有权按照约定程序调整租金。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定义第三方指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。8.2第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其职责。如因第三方原因导致合同无法正常执行，第三方应承担相应的责任。8.3第三方权益第三方在履行其职责过程中，有权按照合同约定获得相应的报酬。9.第三方介入的额外条款及说明9.1中介方中介方在合同签订过程中，应如实提供房屋相关信息，并协助甲乙双方完成合同签订。如中介方提供虚假信息或未履行协助义务，造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。9.2维修方维修方在接到维修通知后，应在约定的时间内进行维修。如维修方未按约定时间完成维修，或维修质量不符合要求，造成甲乙双方损失的，维修方应承担相应责任。9.3保险公司保险公司应按照合同约定，为房屋及设施提供保险保障。如保险公司未履行保险职责，造成甲乙双方损失的，保险公司应承担相应责任。10.第三方责任限额10.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任限额为_______元。10.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。11.第三方与其他各方的关系第三方在履行其职责过程中，与其他各方不存在隶属或代理关系。第三方应独立承担其行为产生的法律责任。12.第三方违约处理12.1如第三方未履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙双方也有权根据合同约定，选择解除合同或要求第三方承担其他违约责任。13.第三方纠纷解决13.1第三方如与其他各方发生纠纷，应通过协商解决。13.2如协商无果，各方可根据合同约定选择第三方调解或法律途径解决。14.第三方合同的签订与变更14.1第三方应与甲乙双方签订书面合同，明确各方的权利和义务。14.2合同变更应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。15.第三方合同的终止15.1第三方合同在履行完毕或合同约定的终止条件满足时自动终止。15.2合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并将房屋及设施交还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、设施设备等清晰照片。2.附件二：租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金金额、付款方式等租赁条款。3.附件三：转租协议详细要求：包含转租期限、租金金额、使用条件等转租条款。4.附件四：房屋维护协议详细要求：明确房屋维护责任、维修时间、维修质量等维护事项。5.附件五：保险单据详细要求：包含房屋及设施保险的保险单据，明确保险金额、保险期限等。6.附件六：中介服务协议详细要求：包含中介服务的服务内容、服务费用、责任承担等条款。7.附件七：维修服务协议详细要求：包含维修服务的服务内容、服务费用、维修时间等条款。8.附件八：第三方合同详细要求：包含第三方与甲乙双方签订的合同，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按时交付房屋或设施设备损坏未及时维修。责任认定：甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按时支付租金、未妥善保管房屋及设施。责任认定：乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介提供虚假信息、维修方未按时完成维修。责任认定：第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。4.合同约定的其他违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未经甲方同意转租给第三方、第三方未按约定使用房屋。责任认定：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。全文完。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）甲乙双方同意并签订书面变更协议；（2）变更事项符合法律法规及政策规定；（3）变更事项不违背合同宗旨和双方合法权益。8.2合同解除的条件：（1）甲乙双方同意并签订书面解除协议；（2）解除事由符合法律法规及政策规定；（3）解除事项不违背合同宗旨和双方合法权益。8.3合同变更与解除的法律后果：（1）合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的条款履行合同；（2）合同变更或解除造成的损失，由责任方承担；（3）合同变更或解除不影响甲乙双方的其他合法权益。9.违约责任9.1甲方违约的责任：（1）甲方未按照约定提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%；（2）甲方未按照约定履行维修义务的，应承担乙方因此遭受的损失；（3）甲方未按照约定调整租金的，应承担乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约的责任：（1）乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的200%；（2）乙方未按照约定使用房屋及设施的，应承担甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按照约定转租的，应承担甲方因此遭受的损失。9.3违约金的计算方式：违约金按照合同总租金的20%计算，最高不超过合同总租金的50%。10.争议解决方式10.1双方协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.其他约定11.1房屋转租的登记手续：乙方在转租房屋前，应向甲方办理转租登记手续，包括但不限于提供转租对象的身份证复印件、租赁合同复印件等。11.2房屋转租的备案手续：乙方在转租房屋后，应向甲方备案，并提供相关证明材料。11.3房屋转租的税费承担：乙方在转租房屋过程中，产生的税费由乙方承担。12.甲方与乙方签字盖章12.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：________________（2）甲方盖章：________________12.2乙方签字盖章：（1）乙方签字：________________（2）乙方盖章：________________13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋租赁合同复印件13.3转租协议相关法律法规复印件14.合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、物业公司、政府部门、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的房屋信息、租赁推荐等服务；（2）物业公司对房屋及设施的维护、保养、管理等服务；（3）政府部门对房屋租赁市场的监管、税收征收等服务；（4）保险公司提供的房屋保险服务。16.第三方介入的责任及义务16.1中介方的责任及义务：（1）中介方应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或虚假宣传；（2）中介方应协助甲乙双方签订合同，并提供必要的咨询和服务；（3）中介方应按照约定收取佣金，并开具正规发票；（4）中介方应对乙方转租行为进行监管，确保转租行为符合法律法规及本合同规定。16.2物业公司的责任及义务：（1）物业公司应负责房屋及设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态；（2）物业公司应对房屋及设施的安全进行监管，及时排除安全隐患；（3）物业公司应按照约定收取物业费，并开具正规发票；（4）物业公司应协助甲方对乙方转租行为进行监管。16.3政府部门的责任及义务：（1）政府部门应对房屋租赁市场进行监管，维护市场秩序；（2）政府部门应对房屋租赁合同进行备案，确保合同的合法性；（3）政府部门应对房屋租赁税收进行征收，保障国家税收权益；（4）政府部门应对乙方转租行为进行监管，确保转租行为符合法律法规。16.4保险公司的责任及义务：（1）保险公司应按照约定提供房屋保险服务，保障甲乙双方的合法权益；（2）保险公司应在保险事故发生时，按照合同约定进行赔偿；（3）保险公司应协助甲方对乙方转租行为进行监管，确保转租行为符合法律法规。17.第三方介入的权益保护17.1甲乙双方应按照法律法规及本合同规定，尊重第三方的权益，不得擅自侵犯；17.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，不得无故拖欠或拒付；17.3甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；17.4甲乙双方对第三方服务不满意的，有权向第三方提出投诉和异议。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任承担限制；（1）中介方责任限额：中介方收取的佣金金额；（2）物业公司责任限额：物业公司收取的物业费金额；（3）政府部门责任限额：法律法规规定的税收金额；（4）保险公司责任限额：保险公司收取的保险费金额。18.3如第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过责任限额。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；19.2如协商无果，甲乙双方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。20.本合同的变更、解除与终止20.1第三方介入的合同变更、解除与终止，应按照本合同的相关规定执行；20.2第三方介入的合同变更、解除与终止，不影响甲乙双方的其他合法权益。21.附件21.1本合同涉及的第三方名单及联系方式；21.2本合同涉及的第三方服务协议复印件；21.3本合同涉及的第三方收费标准及收费依据复印件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件复印件，用于证明甲方出租房屋的所有权。附件要求：复印件需清晰可辨，加盖甲方公章。附件2：房屋租赁合同复印件附件内容：甲方与乙方签订的房屋租赁合同的原件复印件。附件要求：复印件需清晰可辨，加盖甲方公章。附件3：转租协议相关法律法规复印件附件内容：与转租协议相关的法律法规的原件复印件。附件要求：复印件需清晰可辨，加盖甲方公章。附件4：中介方服务协议