文创园区宾馆租赁合同

文创园区宾馆租赁合同合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方为文创园区的运营方，乙方为有意租赁文创园区内宾馆的经营者，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方文创园区内宾馆事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的基本情况如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面积：____________________（3）房屋结构：____________________（4）房屋现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须按照本合同约定使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守文创园区的规章制度，维护园区的正常运营秩序。5.3乙方在租赁期间应自行承担租赁标的水、电、物业管理等费用。5.4乙方应承担租赁期间因租赁标的使用所产生的全部税费。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁标的的基本设施完善，满足乙方正常经营需求。6.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。6.3甲方应按约定提供乙方所需的物业服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。7.3甲方未按约定提供租赁标的或未履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁标的房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.租赁合同协议书5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.物业服务协议8.相关审批手续文件9.租赁标的现状评估报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：自逾期之日起计算滞纳金，逾期超过三个月未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁标的：改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。3.甲方未按约定提供租赁标的：导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同。4.甲方未履行合同义务：包括但不限于未提供物业服务、未协助办理相关手续等，乙方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指位于文创园区内的宾馆。2.租金：乙方按约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的违约金。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可依法解除合同并要求乙方支付滞纳金或违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方可以要求乙方恢复原状或解除合同。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担违约责任，如无法及时解决，乙方可以解除合同。4.合同履行过程中产生纠纷：双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文创园区内的宾馆租赁业务。2.乙