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文档简介
ktv转让合同模板合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于__________的KTV转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条转让标的1.1本合同所指转让标的为甲方位于__________的KTV,包括但不限于房屋租赁权、经营权、设备设施、无形资产等。1.2甲方保证对其转让的标的享有合法的权益,且不存在任何权利瑕疵及债务负担。第二条转让价格与支付方式2.1双方协商确定转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付转让价格的50%,即人民币__________元整(大写:__________元整);剩余款项在乙方全面接管KTV后五个工作日内支付完毕。2.3乙方支付转让价格的方式为银行转账,账号信息如下:户名:__________账号:__________银行:__________第三条转让过渡期3.1双方同意自本合同签订之日起至交接完成之日止,为转让过渡期。3.2在过渡期内,甲方应保证KTV的正常经营,并确保乙方在交接时能够顺利接收。3.3过渡期内,甲方应允许乙方参与KTV的经营管理工作,并给予必要的指导和支持。第四条交接事项4.1交接日期为本合同签订之日起____个工作日内。(1)KTV的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件的原件及副本;(2)房屋租赁合同及相关的房屋所有权证、土地使用权证等;(3)设备设施清单、购货发票等;(4)与供应商、客户等相关方的合同、协议;(5)其他与KTV经营有关的资料和文件。4.3乙方应按照本合同约定的价格支付转让款,并在交接时向甲方支付人民币__________元整(大写:__________元整)作为尾款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若甲方在过渡期内停止经营或出现影响乙方正常接收KTV的情形,甲方应支付给乙方人民币__________元整(大写:__________元整)的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________多方为主导时的,附件条款及说明:第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应保证KTV的转让不违反任何法律法规,且不涉及任何法律纠纷。8.2甲方应协助乙方办理与KTV转让相关的行政审批、变更登记等手续。8.3甲方在过渡期内应保持KTV的正常经营,确保经营业绩稳定,不得恶意损耗设备设施,不得擅自解除与供应商、客户等相关方的合同、协议。8.4甲方在过渡期内应允许乙方参与KTV的经营管理工作,并给予必要的指导和支持。8.5甲方应向乙方提供完整的财务报表和经营状况报告,以便乙方了解KTV的实际经营情况。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照本合同约定的价格支付转让款,否则甲方有权拒绝交付KTV,并要求乙方支付违约金。9.2乙方应自接管KTV之日起,承担KTV的一切经营风险和法律责任。9.3乙方应继续履行甲方与供应商、客户等相关方签订的合同、协议,并承担相应的义务。9.4乙方在过渡期内应保持KTV的正常经营,确保经营业绩稳定,不得恶意损耗设备设施。9.5乙方应按照本合同约定的价格支付转让款,并在交接时向甲方支付人民币__________元整(大写:__________元整)的尾款。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1第三方中介应严格按照本合同的约定,协助甲方和乙方完成KTV的转让。10.2第三方中介应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议,维护双方的合法权益。10.3第三方中介应保密双方在转让过程中提供的商业秘密和个人信息,否则应承担相应的法律责任。10.4第三方中介应按照约定收取中介
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