一次性付款购房合同签订流程

一次性付款购房合同签订流程合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权属纠纷。第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条付款及交付3.1乙方按照本合同约定支付购房款后，甲方应按照合同约定向乙方交付房屋。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照合同约定接收房屋。4.3甲方应在合同约定时间内交付房屋，并保证房屋符合合同约定的交付条件。4.4乙方应在合同约定时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定2.1甲方承诺甲方承诺，在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、历史成交价格等。如甲方提供虚假信息，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2甲方义务甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷。在合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。2.3交付及验收甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第三章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定3.1乙方支付购房款乙方应按照本合同约定支付购房款，如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.2乙方义务乙方在签订合同时，应提供真实、有效的身份证明及其他必要的文件。如乙方提供虚假信息，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3房屋使用及维护自房屋交付之日起，乙方应负责房屋的日常使用、维护及管理。如乙方未能妥善使用和管理房屋，导致房屋损坏或其他问题的，乙方应承担相应的维修费用。第四章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定4.1第三方中介的职责第三方中介在本合同中充当中介服务角色，负责协助甲乙双方完成房屋交易。中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋过户等手续。4.2第三方中介费用中介费用为房屋交易总金额的____%，由乙方支付。乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向中介支付约定的费用。如乙方未能按约定时间支付中介费用，应向中介支付违约金，违约金为中介费用的____%。4.3第三方中介的责任中介在房屋交易过程中，如提供虚假信息或未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。第五章附加条款四：其他约定5.1房屋交易税费甲乙双方应按照相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费。如因税费政策变动导致费用发生变化的，甲乙双方应协商解决。5.2房屋保险自房屋交付之日起，乙方应负责购买并支付房屋保险费用。保险费用包括但不限于火灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。5.3合同的变更和解除本合同在履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同的，甲乙双方应签订书面协议，并按协议约定履行相关义务。第六章附加条款五：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附加条款六：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各