修车租房合同范本

修车租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内负责维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对房屋的改造和维修甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内负责维修。甲方如需对房屋进行改造或维修，应提前通知乙方，并与乙方协商确定改造或维修的时间和方式。1.2甲方对房屋的转让或抵押甲方在租赁期限内不得转让或抵押出租房屋。如甲方确需转让或抵押，应提前一个月通知乙方，并在得到乙方书面同意后方可进行。否则，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.3甲方对房屋的收回租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。如乙方未按照约定迁离，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。第二章乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的提前解约权乙方在租赁期限内如遇特殊情况，需要提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。甲方收到乙方通知后，应在一个月内配合乙方办理解约手续。2.2乙方的房屋使用和转租乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。未经甲方书面同意，乙方不得转租出租房屋。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方的延长租赁期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如甲方不同意延长租赁期，乙方应按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第三章第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的角色和责任本合同的签订和履行，如需第三方中介参与，中介方应具备合法的经营资格。中介方负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如中介方未能履行其职责，导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2第三方中介的服务费用中介方根据其提供的服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。中介方的服务费用应在合同签订前与甲乙双方协商确定。如中介方未按约定提供服务，甲方和乙方有权