全新房屋合同补充协议下载

全新房屋合同补充协议合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋土地使用权证号：__________二、房屋交付及验收2.1甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。2.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合主合同约定的交付条件。2.3若乙方对房屋质量或交付条件有异议，应在验收之日起三日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到异议后七日内予以答复。三、房屋质量及保修3.1甲方保证房屋符合国家和地方房屋建设质量标准，并向乙方提供相应的质量保证书。3.2甲方对房屋主体结构的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过十年。3.3甲方对房屋设备设施的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过两年。四、房屋使用及管理4.1乙方应按照主合同约定的用途使用房屋，并遵守国家和地方的房屋使用和管理规定。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和设备设施，确需改动的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。4.3乙方应合理使用房屋及设备设施，造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。五、房屋转让及继承5.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。5.2乙方死亡后，房屋所有权按照我国有关法律规定继承。六、违约责任6.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按主合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方交付房屋的时间不得迟于主合同约定的交付日期。若因特殊情况导致甲方无法按时交付房屋，甲方应提前通知乙方，并协商延期交付。1.2甲方应保证房屋质量符合国家和地方房屋建设质量标准。若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。修复期间，甲方应承担乙方因此遭受的损失。1.3甲方应按照主合同约定的用途将房屋交付给乙方。若甲方未按照约定用途交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。1.4甲方不得擅自变更房屋的结构和设备设施。若甲方确需改动，应提前通知乙方，并征得乙方同意。若甲方未征得乙方同意擅自改动，乙方有权要求甲方恢复原状或者承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照主合同约定的时间和方式支付购房款。若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方对房屋进行验收时，应按照主合同约定的验收条件进行。若乙方无正当理由拒绝验收或者在验收后发现房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任。2.3乙方应合理使用房屋及设备设施，并按照主合同约定的方式进行管理。若乙方未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.4乙方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构和设备设施。若乙方确需改动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。若乙方未征得甲方同意擅自改动，甲方有权要求乙方恢复原状或者承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照主合同约定的方式和时间协助甲乙双方完成房屋买卖交易。若第三方中介未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.2第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋的相关信息。若第三方中介未如实披露或者故意隐瞒重要信息，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介在房屋买卖交易过程中，应遵守国家和地方的法律法规。若第三方中介存在违法行