个人房屋转让合同协议书

个人房屋转让合同协议书合同编号：__________个人房屋转让合同协议书第一章合同主体第一条转让方信息地址：联系方式：第二条受让方信息地址：联系方式：第二章房屋描述第三条房屋基本情况房屋位于（省/市/区/街道）号，房屋结构为（建筑类型），房屋面积为（平方米），房屋所有权证号为（产权证号）。第四条房屋现状甲方保证，房屋在转让时处于合法、稳定、安全的状态，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第三章转让方式与价款第五条转让方式甲方同意将房屋的全部产权和使用权转让给乙方，乙方接受该转让。第六条转让价款甲乙双方协商一致，房屋转让价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第七条付款方式与时间乙方支付转让价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金，在合同签订之日起____日内支付给甲方。剩余的转让价款，乙方应于（付款日期）前支付给甲方。第四章交付与过户第八条交付时间甲方应于（交付日期）前将房屋交付给乙方。第九条过户手续甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第十条交付条件甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证原件及复印件交付给乙方。第五章合同的履行与违约责任第十一条合同的履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第十二条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六章争议解决第十三条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁委员会）仲裁，或依法向人民法院起诉。第七章其他约定第十四条房屋保险乙方应在房屋交付后，按照自己的需要购买房屋保险。第十五条房屋维修甲方应在房屋交付后，按照乙方的要求承担一定的房屋维修责任。第十六条合同的变更与解除本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第八章附则第十七条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十八条合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十九条房屋历史使用情况甲方应向乙方如实说明房屋自购入以来的使用情况，包括但不限于是否发生过重大维修、是否有人为损坏、是否曾经出租等。第二十条房屋装修情况甲方应向乙方详细介绍房屋的装修情况，包括装修时间、装修风格、使用的材料等，并提供相关装修图纸和资料。第二十一条房屋附属设施甲方应明确告知乙方房屋附属设施的状况，包括但不限于家具、家电的型号、使用年限、是否需要更换等。第二十二条房屋交易税费甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十三条房屋交付后的维修责任乙方应在房屋交付后，按照甲方的要求承担一定的房屋维修责任，具体维修范围和期限由双方另行协商确定。第二十四条房屋交付后的使用限制乙方应按照甲方的要求，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。第二十五条房屋保险乙方应在房屋交付后，按照甲方的要求购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。第二十六条房屋尾款支付乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将剩余的转让价款支付给甲方。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十七条中介服务费用甲方和乙方同意，中介服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。第二十八条中介的责任和义务中介应如实向甲方和乙方提供房屋的相关信息，并协助甲方和乙方办理房屋交易的相关手续。第二十九条中介的