不涨房租的合同

不涨房租的合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方违反本合同第五条第三款的，乙方有权拒绝支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方承诺在租赁期内，不得随意提高租金，如因国家政策调整导致租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方，并按照政策规定调整租金。9.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常使用寿命消耗的设施；（3）不可抗力因素导致的损坏。9.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。除提前通知乙方外，甲方不得安排第三方进入房屋进行维修、检查等事宜。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。10.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。10.3乙方有权在租赁期内提出合理的改善建议，甲方应在收到建议后一个月内予以回复，并根据实际情况进行改进。第十一条第三方中介为主导时的附加条款及说明11.1第三方中介在甲方乙双方签订合同前，应对出租房屋进行实地查看，确保房屋及附属设施符合租赁要求。11.2第三方中介应协助甲方乙双方办理租赁合同签订、押金支付、租金支付等相关手续。11.3第三方中介在合同履行期间，应定期对房屋进行检查，确保租赁双方遵守合同约定。如发现违约行为，第三方中介应进行调解，协助解决争议。11.4第三方中介应按照约