不动产附负担赠与合同

不动产附负担赠与合同

本不动产附负担赠与合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“标的不动产”）的不动产，并愿意将其赠与乙方，乙方愿意接受该赠与并承担相应的负担，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将标的不动产赠与乙方，标的不动产的具体信息如下：

-坐落位置：_________________________

-产权证号：_________________________

-建筑面积：_________________________

-使用面积：_________________________

-土地使用权证号：_____________________

-土地使用权年限：_____________________

-其他相关权属信息：_____________________

1.2甲方保证标的不动产为其合法所有，且无任何权属争议。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与标的不动产给乙方的条件是乙方必须履行以下负担：

-负担一：乙方需在本合同签订之日起____年内，对标的不动产进行不少于人民币____元的修缮和维护。

-负担二：乙方需在本合同签订之日起____年内，不得将标的不动产转让、抵押或用于任何非法活动。

-负担三：乙方需在本合同签订之日起____年内，每年向甲方支付人民币____元作为赠与的回报。

2.2乙方同意接受上述条件，并承诺将按照约定履行相应的负担。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方移交标的不动产的相关权属证明文件，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，开始履行上述第二条所述的负担，并在约定的时间内完成。

3.3双方应在本合同签订后____个工作日内，共同向不动产登记机关申请办理不动产权属转移登记手续。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-甲方有权监督乙方履行本合同约定的负担。

-甲方有义务按照本合同约定的时间和方式，将标的不动产赠与乙方。

-甲方有义务协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

4.2乙方的权利与义务：

-乙方有权在履行本合同约定的负担后，获得标的不动产的所有权。

-乙方有义务按照本合同约定的时间和方式，履行相应的负担。

-乙方有义务在不动产权属转移登记手续完成后，妥善保管和使用标的不动产。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间和方式，将标的不动产赠与乙方，或未能协助乙方办理不动产权属转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间和方式，履行相应的负担，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。

5.3双方同意，违约金的支付并不能免除违约方继续履行本合同的义务。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他

8.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________