2024年个人商铺租赁合同参考样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁商铺基本信息第一条商铺地址商铺位于__________，商铺门牌号为__________，商铺面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租赁用途乙方租赁商铺用途为__________。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第二章租金及支付方式第四条租金标准商铺租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条租金支付方式乙方每期租金应于每月____日前支付给甲方。支付方式为__________（现金、转账等）。第三章租赁物的交付及维修第六条交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内将商铺交付给乙方使用。第七条交付条件1.商铺内部整洁，无遗留物品；2.商铺设施设备完好，功能正常；3.甲方已办理商铺相关手续，包括但不限于消防、卫生等。第八条维修责任1.甲方负责商铺内部设施设备的维修及保养，确保设施设备正常使用；2.乙方负责日常使用中的简易维护，不得损坏商铺设施设备；3.因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第四章合同的变更和解除第九条合同变更本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第十条合同解除1.租赁期满，本合同自动终止；2.乙方提前终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；3.甲方提前终止租赁的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五章违约责任第十一条甲方违约甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。第十二条乙方违约乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第六章争议解决第十三条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条合同附件本合同附件为：商铺平面图、设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁商铺基本信息第六条商铺附属设施本合同所附商铺附属设施清单中包含的设施，包括但不限于：__________。第七条商铺现状甲方应向乙方如实说明商铺现状，包括但不限于：__________。第二章租金及支付方式第八条租金调整机制本合同租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__________个月通知乙方。第九条租金减免租赁期限内，如遇国家法定节假日，甲方同意给予乙方租金减免，具体减免金额及期限如下：__________。第三章租赁物的交付及维修第十条商铺交付时间甲方应在本合同签订后__________个工作日内将商铺交付给乙方使用。第十一条商铺交付条件1.商铺内部整洁，无遗留物品；2.商铺设施设备完好，功能正常；3.甲方已办理商铺相关手续，包括但不限于消防、卫生等。第四章合同的变更和解除第十二条合同变更本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第十三条合同解除1.租赁期满，本合同自动终止；2.乙方提前终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；3.甲方提前终止租赁的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五章违约责任第十四条甲方违约甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。第十五条乙方违约乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第六章争议解决第十六条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十七条合同附件本合同附件为：商铺平面图、设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第十八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁商铺基本信息第六条商铺附属设施本合同所附商铺附属设施清单中包含的设施，包括但不限于：__________。第七条商铺现状甲方应向乙方如实说明商铺现状，包括但不限于：__________。第二章租金及支付方式第八条租金调整机制本合同租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__________个月通知乙方。第九条租金减免租赁期限内，如遇国家法定节假日，甲方同意给予乙方租金减免，具体减免金额及期限如下：__________。第三章租赁物的交付及维修第十条商铺交付时间甲方应在本合同签订后__________个工作日内将商铺交付给乙方使用。第十一条商铺交付条件1.商铺内部整洁，无遗留物品；2.商铺设施设备完好，功能正常；3.甲方已办理商铺相关手续，包括但不限于消防、卫生等。第四章合同的变更和解除第十二条合同变更本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第十三条合同解除1.租赁期满，本合同自动终止；2.乙方提前终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__