企业租房租赁合同

企业租房租赁合同合同编号：__________企业租房租赁合同地址：联系电话：电子邮箱：地址：联系电话：电子邮箱：第一章租赁房屋及租金第一条租赁房屋1.1本合同所租赁的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁的房屋仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第二条租金2.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。2.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日之前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付起始日期为__________年__________月__________日，租赁期限届满之日为__________年__________月__________日。第二章租赁期限及交付第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四条交付4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方使用。4.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，对房屋及附属设施进行查验，如有损坏或不符合约定的，乙方有权要求甲方在交付之日起__________日内予以修复或更换。第三章维修及保养第五条维修及保养5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关安全、消防、卫生等规定。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修、保养费用由乙方承担。第四章合同的变更和解除第六条合同的变更6.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第七条合同的解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。7.2甲乙双方同意解除合同的，应提前三个月书面通知对方。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿事宜。第五章违约责任第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间、数量交付房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第五章违约责任第八条违约责任（续）8.4当甲方未按照合同约定，提前解除合同时，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。8.5当乙方未按照合同约定，提前解除合同时，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第九章特殊情况处理第九条特殊情况处理（续）9.1当房屋在租赁期限内发生损毁或者灭失，影响乙方使用时，甲方应自损毁或者灭失之日起__________日内，负责修复或者赔偿。9.2当乙方因特殊情况需要提前解除合同时，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金。特殊情况包括但不限于：__________（具体特殊情况）。第十章第三方中介第十条第三方中介10.1当本合同涉及第三方中介时，中介费用由__________方承担。10.2第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。10.3第三方中介应在本合同签订后__________日内，向甲方支付中介费用。10.4甲方应在中介费用支付完成后__________日内，向乙方交付房屋。甲方（盖章）：__________