个人电子版房屋租赁合同

个人电子版房屋租赁合同合同编号：__________个人电子版房屋租赁合同身份证号：联系电话：身份证号：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号或房产证号：__________。1.3出租方保证对该房屋享有合法的出租权利，没有产权纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方需继续出租该房屋，承租方有权优先续租，续租期限、租金等事项双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每月的__日前，承租方将租金通过银行转账的方式支付给出租方，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，不得损毁、改变房屋结构及设施。5.2承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租方，由出租方负责维修。承租方因使用不当导致损坏的，承租方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，应提前__个月书面通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。6.2承租方提前解除合同的，应提前__个月书面通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。10.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保达到国家相关安全标准。若因房屋结构、设施等原因造成乙方人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施，不得损毁房屋。11.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。11.3乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1若本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方协商承担。12.2第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。12.3第三方中介在合同履行过程中提供服务的，其服务费用由甲方和乙方协商确定。本合同在原有条款的基础上，针对甲方、乙方及第三方中介的不同情况，增加了相应的附加条款。10.1～10.3条款主要明确了甲方在租赁期内的权利和义务，包括维修、保养房屋的权利，保证房屋安全的责任，以及不得干涉乙方正常生活和工作等方面的要求。11.1～11.3条款主要明确了乙方在租赁期内的权利和义务，包括合理使用房屋及附属设施，遵守国家法律法规，以及在租赁期满或合同解除后交还房屋