全新个人房屋租赁合同参考电子版

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章押金第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第五条房屋使用5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁工作。第六条维修6.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六章合同的变更和解除第七条合同变更7.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同变更不得影响乙方已支付的押金和已享受的租赁权益。第八条合同解除8.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理退押金及结算事宜。8.2一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行的，对方有权提前解除合同。8.3租赁期满，乙方未续签合同或未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方的，甲方有权解除合同。第七章违约责任第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。9.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。第八章争议解决第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件是甲乙双方完整的权利义务约定，取代了所有之前的口头或书面约定。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第十章甲方为主导时的附加条款第十条甲方权利和义务的补充10.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得随意进入租赁房屋。10.4甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施的所有权证明和相关资料交付给乙方。第十章乙方为主导时的附加条款第十一条乙方权利和义务的补充11.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。11.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。11.4乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。第十二章第三方中介时的附加条款第十二条第三方中介的职责和权益12.1第三方中介在甲方和乙方之间负责租赁房屋的介绍、协调和促成交易。12.2