2024年农村住宅房屋转让合同范本（二篇）

第3页共3页2024年农村住宅房屋转让合同范本甲方：原土地使用人：(以下简称甲方)姓名：身份证：乙方：转让后使用人：(以下简称乙方)姓名：身份证：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币____元整(大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。3.甲方保证不得违反本合同约定。第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年农村住宅房屋转让合同范本（二）甲方（转让人）：身份证件号码：地址：电话：乙方（受让人）：身份证件号码：地址：电话：根据中华人民共和国《合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方拥有的农村住宅房屋的转让事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋的基本情况1.房屋名称：_______2.房屋地址：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______第二条转让价格及支付方式1.转让价格为_______（大写：_______）人民币。2.乙方应于签订本合同时一次性支付全部转让价格。第三条产权交付和过户手续1.甲方同意将上述房屋的全部权属权利转让给乙方。2.乙方同意接受该房屋的全部权属权利，并承担相应的过户手续费用。3.双方应按照相关法律法规的规定办理房产过户手续，确保房屋的合法转让和登记。第四条房屋权利瑕疵1.甲方保证所转让房屋的权属完全清晰，不存在任何瑕疵和纠纷。2.如因房屋权属纠纷或其他原因导致房屋被依法查封、冻结或被其他法律行为限制所致的一切经济损失和法律责任，由甲方自行承担，并保证乙方无过错责任。第五条房屋的风险和保险责任1.自本合同生效之日起，房屋的所有风险和损失由乙方承担。2.乙方应自行投保房屋的保险，并在保险期间内按时缴纳保险费。第六条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和方式将房屋的权属权利转让给乙方，甲方应向乙方支付相当于转让价格百分之五每天的违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，乙方应向甲方支付相当于转让价格百分之五每天的违约金。第七条争议解决本合同的全部内容和执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院裁决。第八条合同生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为_______年。在本合同有效期届满后，双方未提出终止合同的意愿，则本合同自动延期_______年。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可通过书面补充协议进行补充和修改。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：_________