全新武汉市房屋租赁合同范本

全新武汉市房屋租赁合同范本合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一章租赁房屋的基本情况第1条租赁房屋的坐落、面积和结构甲乙双方确认，甲方出租的房屋位于湖北省武汉市____区____路____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。第2条租赁房屋的用途乙方租赁甲方房屋用于____（用途），并应严格按照本合同约定的条款使用和保管该房屋。第二章租赁期限第3条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第4条租赁期满后续约租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第5条租金标准甲乙双方确认，该房屋的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。第6条租金支付方式1.乙方直接将租金支付至甲方指定的银行账户；2.乙方将租金交给甲方指定的联系人。第四章押金第7条押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。第8条押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用和保管第9条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。第10条房屋维修在租赁期限内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致房屋及附属设施需要维修的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第11条房屋保险甲方应依法办理房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围。如发生保险事故，甲方应协助乙方办理相关理赔手续。第六章违约责任第12条甲方违约甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。甲方未按照约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金。第13条乙方违约乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定使用和保管租赁房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第14条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第15条房屋交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。第16条合同的变更和解除本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第17条合同的转让乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确有特殊情况需要转让的，应取得甲方书面同意。第18条合同的失效本合同在租赁期满后自动失效。第九章附件第19条附件本合同附件包括：1.租赁房屋的房产证复印件；2.租赁房屋的设施设备清单；3.其他甲乙双方认为需要附件的内容。第十章签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明第十一章甲方为主导时的附加条款及说明第20条甲方保障乙方的权利甲方应保证其对租赁房屋的产权及合法使用权，确保乙方在租赁期间不受第三方侵犯。如发生第三方侵犯乙方权益的情况，甲方应积极协助乙方维权。第21条甲方对房屋的维修责任在租赁期限内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致房屋及附属设施需要维修的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第22条甲方应提供的资料甲方应在租赁开始前，向乙方提供租赁房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件，以及水、电、煤气等户号和设施设备清单。第十二章乙方为主导时的附加条款及说明第23条乙方的合理使用义务乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。第24条乙方的租金支付义务1.乙方直接将租金支付至甲方指定的银行账户；2.乙方将租金交给甲方指定的联系人。第25条乙方的提前解约权租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月的租金作为违约金。第十三章第三方中介时的附加条款及说明第26条第三方中介的角色本合同的签订过程中，如有第三方中介参与，该第三方中介仅为促成甲乙双方达成租赁协议的中介服务提供者，并不成为本合同的当事人。第27条第三方中介的服务费用甲乙双方确认，第三方中介的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），该费用由甲方支付。甲方应在签订本合同时支付给第三方中介。第28条第三方中介的责任第三方中介应严格按照法律法规和行业规范提供服务，并对其提供的信息真实性负责。如因第三方中介的原因导致甲乙双方产生损失的，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。第十四章补充条款第29条房屋交付时间的补充甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋验收单》。第30条合同变更和解除的补充本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。如甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除本合同，