个人商铺出租合同范本

个人商铺出租合同范本合同编号：__________个人商铺出租合同范本第一章总则第一条本合同的目的和定义第二条合同双方的权益1.出租人拥有并有权出租本合同约定的商铺，该商铺的具体位置、面积、用途等详见本合同附件。2.承租人享有租赁本合同约定的商铺的权利，并按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。第三条合同的签订、生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同终止后，承租人应按照本合同约定退还商铺。第二章租赁商铺及租赁期限第四条租赁商铺1.出租人同意将位于________（地址）的商铺出租给承租人使用，商铺的面积为____平方米。2.承租人租赁该商铺用作________（用途），并按照本合同约定支付租金。第五条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第六条租金1.承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金每____个月支付一次，支付日期为租赁期限内每月的____日。第七条租金支付方式1.承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。第四章租赁物的使用和管理第八条租赁物的使用1.承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第九条租赁物的管理1.出租人应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合约定的用途。2.承租人应合理使用租赁物，并按照本合同约定承担租赁物的维修责任。第五章合同的终止和解除第十条合同终止1.本合同租赁期满，承租人应按照本合同约定退还商铺。2.提前终止本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同解除1.双方同意解除本合同，应签订书面解除协议。2.合同解除后，承租人应按照本合同约定退还商铺，并支付合同解除所产生的相关费用。第六章违约责任第十二条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人改正或赔偿。3.承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金或解除合同。第七章争议解决第十三条争议解决1.本合同的解释和执行，以及因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条合同附件本合同附件包括：租赁商铺的具体位置、面积、用途等详细信息。第十五条合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。出租人（甲方）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________承租人（乙方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时第九条甲方权利和义务9.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷，确保商铺可以合法出租。9.2甲方应确保商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，保证商铺的安全和合格的使用条件。9.3甲方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。9.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第十条甲方违约责任10.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。10.2若甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第二章附加条款二：乙方为主导时第十一条乙方权利和义务11.1乙方应按约定支付租金，履行合同义务。11.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。11.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。11.4租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还商铺。第十二条乙方违约责任12.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。12.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。第三章附加条款三：有第三方中介时第十三条第三方中介的作用和义务13.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，提供租赁过程中的咨询服务。13.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。13.3第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方履行合同义务，处理租赁过程中的问题。第十四条第三方中