企业诊疗中心租赁合同

企业诊疗中心租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物位置：____________________2.1.3租赁物用途：____________________2.1.4租赁物面积：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：____________________2.2.2租赁结束日期：____________________2.2.3租赁期限延长：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金额：____________________3.1.2租金调整：____________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付周期：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金逾期支付：____________________第四章：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用4.1.1租赁物使用范围：____________________4.1.2租赁物使用限制：____________________4.1.3租赁物使用变更：____________________4.2租赁物的维护4.2.1维护责任：____________________4.2.2维护费用：____________________4.2.3维护周期：____________________第五章：违约责任和解决争议的方式5.1违约责任5.1.1出租方违约：____________________5.1.2承租方违约：____________________5.1.3违约解决方式：____________________5.2解决争议的方式5.2.1争议解决方式：____________________5.2.2争议解决地点：____________________5.2.3争议解决期限：____________________（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行填写和修改。）第六章：保险6.1保险责任6.1.1出租方应确保租赁物已投保以防止火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力因素导致的损失。6.1.2承租方应自行投保，以防止因使用租赁物导致的任何第三方人身伤害或财产损失。6.1.3保险费用由各方根据责任范围承担。第七章：维修与改善7.1维修责任7.1.1出租方应负责租赁物的结构性维修。7.1.2承租方应负责租赁物的日常维护和功能性维修。7.1.3对于非因承租方使用不当引起的维修，承租方有权向出租方提出维修请求。7.2改善与装修7.2.1承租方在租赁期间对租赁物进行改善或装修，必须得到出租方的书面同意。7.2.2改善或装修不得影响租赁物的结构安全。7.2.3租赁期满或合同提前终止时，对于租赁物的任何改善或装修，除非另有约定，否则归出租方所有。第八章：违约与终止8.1违约8.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。8.1.2违约方应在收到对方通知后的合理期限内纠正违约行为。8.1.3若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权终止合同。8.2合同终止8.2.1在租赁期间，如出租方提前收回租赁物，应提前书面通知承租方，并按约定退还剩余租金。8.2.2承租方有权在租赁期满前终止合同，但应提前书面通知出租方。8.2.3合同终止后，承租方应按照约定将租赁物恢复原状并归还出租方。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如战争、地震、洪水等。9.1.2因不可抗力导致的一方无法履行合同，该方不承担违约责任。9.1.3遇到不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十章：保密与知识产权10.1保密10.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.1.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。10.2知识产权10.2.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权。10.2.2承租方在使用租赁物过程中产生的知识产权归承租方所有。10.2.3双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯或盗用。第十一章：通知与送达11.1通知11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件等方式送达。11.1.2通知自送达对方之日起生效。11.1.3双方应确保提供的联系方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2双方应遵守相关的法律法规，不得违反国家强制性规定。12.2管辖12.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。12.2.2双方同意接受上述法院的管辖，并放弃对管辖权的异议。第十三章：合同的修改与补充13.1修改与补充13.1.1双方同意，合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。13.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。13.1.3双方应遵守修改和补充后的合同内容，不得擅自变更。第十四章：合同的转让与分包14.1转让14.1.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务，应事先征得对方的书面同意。14.1.2转让合同不得增加对方的负担，否则转让无效。14.1.3转让后，受让人承继转让方的权利和义务。14.2分包14.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。14.2.2分包商应遵守本合同的相关条款，出租方有权要求分包商提供担保。14.2.3分包商的行为给出租方造成损失的，承租方应承担相应的责任。第十五章：合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1在租赁期间，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议。15.1.2出现不可抗力等法定解除情形的，受影响的一方有权解除合同。15.1.3解除合同后，双方的权利义务终止，但解除前的义务仍需履行。附件部分：附件1：租赁物清