旅游服务设施租赁合同

旅游服务设施租赁合同合同编号：__________旅游服务设施租赁合同营业执照号：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________营业执照号：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有旅游服务设施的出租权，乙方愿意租赁甲方的旅游服务设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于________________的旅游服务设施（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述设施用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁设施进行正常的维修与保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁设施，并按照甲方的要求进行定期检查与维护。4.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供与租赁设施价值相当的保险，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁设施清单（此处列明租赁设施的具体名称、数量、规格等）附件二：租赁设施照片（此处附上租赁设施的照片）一、附件列表：1.附件一：租赁设施清单列明租赁设施的具体名称、数量、规格等。2.附件二：租赁设施照片附上租赁设施的照片。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的20%。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的10%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游服务设施的出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方的旅游服务设施的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方旅游服务设施的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.问题：租赁设施在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方负责对租赁设施进行正常的维修与保养，确保设施的正常使用。乙方应合理使用租赁设施，并按照甲方的要求进行定期检查与维护。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成