果园承包合同协议书

果园承包合同协议书名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：甲方拥有位于_______的果园，果园面积约为_______亩，果园内种植有_______等水果树；乙方愿意承包甲方的果园，进行经营管理，并按照约定向甲方支付承包费用；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围和期限1.1承包范围：甲方拥有的果园，具体面积和位置详见附件一。1.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条承包费用2.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），以下简称“承包费”。2.2承包费支付方式：（1）乙方应在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付第一年的承包费，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）以后每年承包费支付时间为上一年度结束之日起_______日内。第三条承包经营管理3.1乙方应按照甲方提供的果园实际情况和经营管理需要，合理组织生产，确保果园的生产效益。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用农药、化肥等农业生产资料，确保果园的生产安全。3.3乙方应在承包期内对果园进行改造和升级，提高果园的生产水平和产品质量。3.4乙方应按约定向甲方支付承包费，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为本金_______%，逾期超过_______日的，甲方有权解除本协议。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证果园的权属和合法性，确保乙方在承包期内对果园的经营和管理不受第三方干扰；（2）提供果园的相关资料和技术支持，协助乙方进行经营管理；（3）按约定收取承包费，不得无故解除本协议。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付承包费，合理经营管理果园；（2）负责果园的生产安全和环境保护，确保果园的生产活动符合国家相关法律法规；（3）在承包期内对果园进行改造和升级，提高果园的生产水平和产品质量。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本金_______%。5.2若甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营管理果园，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份果园承包合同协议书的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。###特殊应用场合及增加条款场合：果园位于自然保护区或生态敏感区域增加条款：乙方必须遵守更为严格的环境保护法规，确保果园经营活动不会对当地生态环境造成破坏。乙方需提交环境影响评估报告，并获得相关环保部门的批准。乙方应定期进行环境审计，确保生产活动符合环保要求。场合：果园承包用于有机农业生产增加条款：乙方必须遵循有机农业的生产标准，提供有机认证的详细计划和时间表。乙方需定期接受有机农业认证机构的检查，并提供认证所需的文档和记录。乙方应采取措施保护果园内的有益昆虫和生物多样性。场合：果园承包方为首次经营果园增加条款：甲方应提供详细的果园管理和经营培训，确保乙方能够有效地管理果园。甲方应协助乙方建立初期的人力资源和供应链网络。甲方应提供一年期的技术支持和咨询服务。场合：果园承包涉及新技术或新品种的试验增加条款：乙方应提交新技术或新品种的详细介绍和试验计划。甲方应审查并批准乙方的试验方案，确保其符合果园的实际情况。乙方应定期向甲方报告试验进展，并共同评估试验结果。场合：果园承包方为外国公司增加条款：乙方必须遵守中国的外资企业管理法律和规定。乙方应确保其所有外国员工均具有合法的工作签证。甲方应协助乙方处理与外国公司经营相关的法律和行政事务。附件列表及要求果园地理位置图：标明果园的具体位置、边界和面积。果园现状报告：详细描述果园的土壤、气候、植被和其他重要信息。果树品种目录：列出果园内所有果树品种的名称、数量和分布情况。环境保护措施说明：详细说明乙方将采取的环境保护措施和计划。有机农业认证计划：如果果园进行有机生产，需提供详细的认证计划和时间表。新技术或新品种试验方案：如果涉及新技术或新品种试验，需提供详细的试验计划和预期目标。培训和支援协议：如果甲方需要提供培训和支持服务，需详细列出服务内容和期限。实际操作中的问题和解决办法问题：承包方未按约定支付承包费。解决办法：发送催款通知，如果在规定时间内仍未支付，可以考虑解除合同并寻求法律途径追讨欠款。问题：承包方未能达到生产目标。解决办法：与承包方协商，制定改进计划，必要时可以调整合同条款或提供额外的支持。问题：果园经营活动对环境造成破坏。解决办法：立即要求承包方停止破坏行为，采取补救措施，并可能需要支付违约金或面临法律诉讼。问题：承包方未遵守有机农业标准。解决办法：要求承包方立即改正，并提供必要的培训和技术指导，确保其符合有机农业的要求。问题：承包方因外国公司身份面临额外法律要求。解决办法：在合同中明确额外的法律义务，并提供法律咨询和支持，确保承包方合法合规经营。###特殊应用场合及增加条款（续）场合：果园承包用于旅游观光和体验农业增加条款：乙方必须制定旅游观光和体验活动的详细计划，并确保活动不影响果园的正常生产。乙方需为游客提供安全培训和指导，确保游客在果园内的安全。乙方应定期对旅游观光设施进行维护和安全检查。场合：果园承包涉及果品销售和品牌建设增加条款：乙方必须保证果品的质量和安全，符合国家相关标准。乙方需制定果品销售和品牌推广计划，并定期向甲方报告销售情况。乙方应保证果品销售渠道的合法性和稳定性。场合：果园承包方为家庭农场或个人经营者增加条款：乙方需提供个人或家庭农场的经营计划，包括种植管理、财务预算等。甲方应提供相应的指导和帮助，包括农业技术、市场信息等。乙方应保证有足够的人力资源来管理果园。场合：果园承包方需要融资或贷款增加条款：乙方应向甲方提供融资或贷款的详细计划和合同副本。甲方应审查乙方的融资计划，确保其不会影响果园的经营和财务状况。乙方应在融资或贷款协议中明确甲方对果园经营权的优先权。场合：果园承包涉及果品出口增加条款：乙方必须遵守国家关于果品出口的法律和规定，确保所有出口手续合法有效。乙方需制定果品出口的质量控制和检验流程，确保出口果品符合国际标准。乙方应保证出口渠道的稳定性和出口市场的需求。附件列表及要求（续）旅游观光和体验活动计划：详细描述活动的内容、时间表和预算。果品销售和品牌建设计划：包括销售策略、品牌推广活动和市场分析。家庭农场或个人经营者的经营计划：详细描述种植管理、财务预算和人力资源计划。融资或贷款协议副本：如果涉及融资或贷款，需提供相关协议的副本。果品出口计划：包括出口流程、质量控制和市场分析。实际操作中的问题和解决办法（续）问题：承包方经营旅游观光活动影响果园生产。解决办法：立即评估影响程度，要求承包方调整活动时间或方式，确保果园生产不受影响。问题：果品质量不达标，影响品牌形象。解决办法：要求承包方加强质量管理，提供质量管理培训，必要时引入第三方质量监控。问题