拆迁合作合同范本

拆迁合作合同范本甲方（拆迁人）：___________乙方（被拆迁人）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于___________市（县）___________街道（镇）___________路___________号，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米。1.2乙方房屋所有权证号：___________，房屋土地使用权证号：___________。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方房屋进行拆迁补偿，具体补偿金额双方协商确定为人民币___________元（大写：___________元整）。2.2甲方同意按照乙方原有房屋面积，提供一套位于___________市（县）___________街道（镇）___________路___________号的房屋，用于安置乙方。新提供的房屋面积为___________平方米，房屋结构为___________。三、拆迁补偿安置金额3.1货币补偿金额：甲方一次性支付给乙方人民币___________元（大写：___________元整）。3.2搬迁补助费：甲方一次性支付给乙方搬迁补助费人民币___________元（大写：___________元整）。3.3临时安置补助费：甲方一次性支付给乙方临时安置补助费人民币___________元（大写：___________元整）。四、拆迁补偿安置期限4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成房屋搬迁。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议货币补偿金额的____%。5.2若甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项×日利率×逾期天数。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：___________乙方（被拆迁人）：___________签订日期：___________年___________月___________日以上为一份详细的拆迁合作合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善，并注意遵循相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁人）：___________乙方（被拆迁人）：___________第三方（监管机构）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于___________市（县）___________街道（镇）___________路___________号，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米。1.2乙方房屋所有权证号：___________，房屋土地使用权证号：___________。二、第三方监管机构为保证拆迁补偿安置工作的公平、公正、透明，甲方引入第三方监管机构，对拆迁补偿安置过程进行全程监督。第三方监管机构应具备相关资质，确保拆迁补偿安置工作的合法合规。三、拆迁补偿安置方式3.1货币补偿方式：甲方一次性支付给乙方人民币___________元（大写：___________元整）作为拆迁补偿款。3.2房屋安置方式：甲方同意按照乙方原有房屋面积，提供一套位于___________市（县）___________街道（镇）___________路___________号的房屋，用于安置乙方。新提供的房屋面积为___________平方米，房屋结构为___________。四、甲方权益保障4.1监管机构职责：第三方监管机构应确保甲乙双方按照本协议约定履行各自权利义务，对拆迁补偿安置过程进行全程监督，确保补偿款按时支付，安置房屋符合质量要求。4.2甲方权利：甲方有权要求第三方监管机构对乙方的拆迁补偿安置工作进行监督，确保乙方按照约定履行搬迁义务。4.3甲方权益保障：如乙方未能按照约定时间完成搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，违约金为本协议货币补偿金额的____%。4.4甲方权益保障：如乙方在拆迁补偿安置过程中提出超出本协议约定的额外要求，甲方有权拒绝，并要求乙方承担产生的一切法律责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违约：如乙方未能按照约定时间完成搬迁，乙方应向甲方支付逾期搬迁违约金，违约金为本协议货币补偿金额的____%。5.2乙方限制：乙方不得在拆迁补偿安置过程中提出超出本协议约定的额外要求，如乙方违反该约定，甲方有权拒绝，并要求乙方承担产生的一切法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方监管机构签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：___________乙方（被拆迁人）：___________第三方（监管机构）：___________签订日期：___________年___________月___________日八、第三方介入的意义和目的第三方监管机构的介入，旨在确保拆迁补偿安置工作的公平、公正、透明，维护甲乙双方的合法权益。通过第三方监管，甲方可以更好地履行合同义务，确保乙方按时搬迁，避免纠纷的发生。同时，第三方监管机构的存在，也有利于规范拆迁补偿安置市场，提高拆迁工作效率，为社会稳定和谐贡献力量。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为拆迁人，主导拆迁补偿安置工作，有利于确保项目顺利进行，维护甲方合法权益。通过本协议，甲方明确了乙方的搬迁义务、违约责任等，同时引入第三方监管机构，确保拆迁补偿安置过程的公平、公正、透明。这有助于甲方在拆迁过程中减少纠纷，确保项目按期完成，为城市更新和发展贡献力量。##十、甲方的多重利益保障10.1甲方权益保障：甲方有权根据法律法规和政策变化，要求第三方监管机构对拆迁补偿安置方案进行调整，以确保甲方的利益不受损失。10.2甲方权益保障：甲方在拆迁补偿安置过程中，有权根据实际情况调整货币补偿款，以保障甲方的合法权益。10.3甲方权益保障：甲方有权在必要时，要求第三方监管机构介入解决乙方搬迁过程中的问题，确保甲方利益的最大化。十一、乙方义务与限制11.1乙方义务：乙方应按照本协议约定的时间完成搬迁，否则应承担违约责任。11.2乙方限制：乙方不得无故拒绝接受甲方提供的安置房屋，不得提出超出协议约定的额外要求。十二、违约责任及赔偿12.1乙方违约：如乙方未能按照约定时间完成搬迁，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议货币补偿金额的____%。12.2乙方违约：如乙方提出超出本协议约定的额外要求，乙方应承担产生的一切法律责任。十三、合同的变更与终止13.1本协议的任何变更或终止，均需甲乙双方及第三方监管机构协商一致，并签订书面协议。13.2本协议终止后，甲乙双方应按照法律法规和本协议的约定，履行相应的后续手续。十四、第三方监管机构的更换14.1如第三方监管机构未能按照本协议约定履行职责，甲方有权要求更换第三方监管机构。14.2第三方监管机构的更换，应遵循法律法规和本协议的约定，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。十五、法律适用与争议解决15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（拆迁人）：___________乙方（被拆迁人）：___________第