房屋租赁合同【简单的】

房屋租赁合同【简单的】房屋租赁合同第一条房屋基本信息出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】出租房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。因正常使用导致的设施损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条房屋交付及归还甲方应在合同起始日期前将房屋及附属设施交予乙方使用。合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的清洁、整理费用。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：【日期】乙方（签字/盖章）：_________日期：【日期】这是一个简单的房屋租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。如果您需要更详细的条款或特定内容，请随时告诉我。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体介绍第三方主体（以下简称丙方）：【丙方名称】丙方是一家具有良好信誉和专业的房屋管理公司，负责房屋租赁期间的日常维护和管理。第二条甲方权益保障2.1甲方权利甲方有权要求丙方确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方有权要求丙方在租赁期间进行定期检查和维护。甲方有权要求丙方在租赁期间对房屋进行必要的整改和升级。2.2甲方利益保障甲方享有房屋租金的优先收益权。甲方享有房屋增值部分的收益权。甲方在合同到期或提前解除合同时，有权要求丙方支付房屋修复费用和清洁费用。第三条乙方义务及限制3.1乙方义务乙方应按合同约定支付租金。乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守丙方的管理规定。乙方在合同到期或提前解除合同时，应将房屋及附属设施交还给丙方，并承担可能产生的清洁、整理费用。3.2乙方违约及限制若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方违反丙方的管理规定，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定归还房屋及附属设施，甲方有权要求乙方支付延迟归还费用。第四条丙方义务及责任4.1丙方义务丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。丙方应定期进行房屋检查和维护。丙方应根据甲方的要求对房屋进行必要的整改和升级。4.2丙方责任若房屋及附属设施出现损坏或故障，丙方应负责及时维修或更换。若丙方未履行义务导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：【日期】乙方（签字/盖章）：_________日期：【日期】丙方（签字/盖章）：_________日期：【日期】第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋租赁期间的安全、管理和维护，同时保障甲方的权益。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的义务和限制，本合同旨在建立一个公平、合理的租赁关系。甲方作为主导方，其权益得到充分保障，有利于维护甲方的利益和提升合同的执行力度。第三方主体丙方的介入，不仅增加了合同的信任度，也提高了租赁期间的管理效率。本合同以甲方权益为主导，通过明确各方的责权利，旨在实现甲方的利益最大化，同时确保租赁关系的和谐与稳定。##第七条甲方特殊权益甲方享有以下特殊权益：甲方有权在合同期内对房屋进行一次免费改造，以适应乙方特殊需求，改造费用由甲方承担，但不得影响房屋结构和消防安全。甲方有权要求丙方提供专业的房屋管理服务，包括但不限于定期清洁、绿化维护、安全巡查等。甲方在合同期内享有优先购买权，若房屋出售，甲方有权在同等条件下优先购买。第八条乙方违约处理乙方违约包括但不限于以下情况：乙方未按约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，乙方应承担全部维修费用。乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条丙方的责任限制丙方在履行合同过程中，若因故意或重大过失造成乙方损失，丙方应承担相应责任。但丙方对于乙方因使用不当或不可抗力造成的损失不承担责任。第十条合同的终止和续约合同期满后，如乙方希望续约，应在合同到期前一个月书面通知甲方，并协商新的租金标准。甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在甲方提出的新租金标准书面通知后七个工作日内提出异议。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的房屋管理和服务，确保房屋租赁的顺利进行。丙方的介入有助于提高租赁期间的管理效率，保障甲乙双方的权益，同时也为乙方提供更加安全、舒适的居住环境。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有人，其主导本合同的目的在于确保自己的财产得到合理使用和妥善管理，同时通过合同约定保障自己的经济利益。甲方的主导地位有助于确保合同的执行力度，提高租赁期间的管理质量，同时也为乙方提供一个明确的权利和义务框架，确保租赁关系的稳定和和谐。第十三条合同的生效和终止本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同期满或双方书面同意终止合同后，本合同即告终止。第十四条完整合同的证明本合同的完整文本应包括本页内容以及所有附件和补充协议。本合同的副本份数不影响其内容的完整性和法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：【日期】乙方（签字/盖章）：_________日期：【日期】丙方（签字/盖章）：_________日期：【日期】以上合同文档以甲方权益为主导，