商业步行街摊位租赁协议

商业步行街摊位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有商业步行街的摊位租赁权，乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及地点2.乙方租赁的摊位面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每个月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的摊位使用权。四、经营范围及条件1.乙方在租赁期内，按照甲方提供的摊位进行合法经营。2.乙方经营范围应符合商业步行街的业态定位，不得经营违法及有损商业步行街形象的项目。3.乙方应按照甲方要求，确保摊位的装修、设备及经营活动的安全、卫生、环保等符合国家及地方规定。五、维修及保养1.租赁期内，摊位的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。2.乙方应合理使用摊位及设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、合同的解除和终止1.双方同意，在租赁期内，如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。2.租赁期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应将摊位及设施设备交还甲方，并承担相关费用。七、违约责任1.双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业步行街摊位租赁合同2.乙方经营范围及项目清单3.摊位位置及尺寸图4.设施设备清单及维护保养说明5.租赁费用支付凭证6.租赁期满交接单7.维修保养费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，逾期超过__________天。2.乙方未按约定使用摊位，经营范围超出了合同约定的范围。3.乙方未按约定维护摊位及设施设备，导致设备损坏或无法正常使用。4.甲方未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合合同约定。5.甲方未按约定维修保养设施设备，导致设备损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业步行街摊位租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方的摊位进行经营活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方的摊位的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期超过__________天可以向乙方收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方经营范围超出约定：甲方可以要求乙方立即改正，并承担违约责任。3.乙方未按约定维护摊位及设施设备：甲方可以要求乙方承担维修保养费用，或解除合同并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定提供摊位或设施设备不符合约定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙