商业门脸租赁合同

商业门脸租赁合同一、前言甲乙双方，经过友好协商，就甲方将其拥有的商业门脸租赁给乙方使用一事，达成以下协议。二、租赁物及租赁期限甲方将其拥有的位于【具体地址】的商业门脸（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。三、租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方支付租金的方式为每【周期】支付一次，每次支付【金额】元整。乙方应在每【周期】的第一天支付当周期租金。四、租赁物的使用乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全和完好。乙方不得将租赁物转租给第三方。乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。五、维修责任在租赁期间，因自然损耗导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。六、提前解除合同在租赁期间，任何一方提前解除合同，应提前【提前通知天数】天通知对方。提前解除合同的一方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。七、合同的变更和解除在租赁期间，甲乙双方同意合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。合同的变更或解除不得影响乙方向甲方支付租金的义务。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲乙双方，经友好协商，就甲方将其拥有的商业门脸租赁给乙方使用，并引入第三方合作事项，达成以下协议。二、租赁物及租赁期限甲方将其拥有的位于【具体地址】的商业门脸（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。三、第三方主体介绍甲方引入的第三方主体（以下简称“第三方”）具备相关行业经验和优质资源，可协助乙方提升租赁物的经营效益。第三方将与乙方共同开展合作，并承担相应的责任与义务。四、租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方支付租金的方式为每【周期】支付一次，每次支付【金额】元整。乙方应在每【周期】的第一天支付当周期租金。五、甲方权益保障甲方有权对租赁物进行不定期检查，确保乙方按照约定合理使用租赁物。甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的安全和完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。甲方有权要求乙方遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。六、第三方责任及权益第三方应协助乙方提升租赁物的经营效益，提供相关支持和服务。第三方应承担因其在合作过程中产生的费用，如服务费、推广费等。第三方有权按照约定分享租赁物的经营收益，具体比例在合作协议中另行约定。七、乙方的违约及限制条款乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。乙方如未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。乙方如违反我国法律法规，导致租赁物被查处，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。八、合同的变更和解除在租赁期间，甲乙双方同意合同的变更或解除，应书面签署，并经甲方、乙方、第三方确认。合同的变更或解除不得影响甲方向乙方、第三方收取租金的义务。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：【签订日期】十一、第三方介入的意义和目的引入第三方主体，有助于提升租赁物的经营效益，为乙方提供更多资源和支持。第三方具备相关行业经验和优质资源，可与乙方共同开展合作，实现资源共享、优势互补。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为租赁物的所有权人，有权对租赁物的使用和经营进行管理和监督。通过引入第三方主体，甲方旨在确保租赁物的合理使用，提升经营效益，同时保障自身的合法权益。在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，有助于维护甲方的利益，确保合同的顺利履行。##十三、甲方的额外权益甲方保留对租赁物进行升级改造的权利，以提升其商业价值和经济效益。改造费用由甲方承担，但甲方有权要求乙方按照约定比例承担部分费用。甲方有权根据市场情况和自身需求，调整租金标准，但调整前应提前【提前通知天数】天通知乙方。甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照甲方指定的品牌、产品或服务进行经营，以确保租赁物的品牌形象和市场竞争力。十四、乙方的经营限制乙方不得在租赁物内进行违法经营活动，包括但不限于非法集会、销售假冒伪劣商品等。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改动，应提前征得甲方书面同意。乙方不得将租赁物作为抵押物或转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。十五、违约责任及赔偿乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。乙方如未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。乙方如违反我国法律法规，导致租赁物被查处，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。十六、合同的终止租赁期满，乙方如继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续租申请。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。十七、第三方的主体资格和责任第三方应具备合法的资质和经营能力，以确保合作项目的顺利进行。第三方应对其在合作过程中提供的服务和支持负责，确保其合法性和有效性。第三方如因违反法律法规或合同约定导致乙方或甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。十八、总结本合同以甲方权益为主导，明确甲