涉外房屋租赁合同样本

涉外房屋租赁合同样本涉外房屋租赁合同本涉外房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________鉴于出租人拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房屋，并支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1出租人同意将位于____________________的房屋出租给承租人使用。1.2租赁房屋的面积为____________________平方米。1.3租赁房屋的用途为____________________。第二条租金2.1承租人应按以下标准向出租人支付租金：（1）每月租金为____________________元；（2）租金支付时间为每月____________________日前。2.2承租人支付租金的方式为____________________。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为____________________个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1承租人应在签订本合同的同时，向出租人支付押金____________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应在搬离租赁房屋之日起____________________日内，将租赁房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在____________________日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用。租赁期间，出租人负责维修租赁房屋及附属设施的正常运行。5.2承租人在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1承租人应在租赁开始之日起____________________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交予出租人备案。6.2保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施，或严重影响承租人正常使用的，承租人有权提前解除本合同，并要求出租人支付违约金。7.3承租人未按约定支付租金，或未按约定用途使用租赁房屋的，出租人有权提前解除本合同，并要求承租人支付违约金。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：____________________承租人（乙方）：____________________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本涉外房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________丙方（第三方保障机构）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金；丙方作为第三方保障机构，愿意为甲乙双方的合法权益提供保障；双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋的面积为____________________平方米。1.3租赁房屋的用途为____________________。第二条租金2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）每月租金为____________________元；（2）租金支付时间为每月____________________日前。2.2乙方支付租金的方式为____________________。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为____________________个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金____________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在搬离租赁房屋之日起____________________日内，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在____________________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用。租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施的正常运行。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____________________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交予甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，或未按约定用途使用租赁房屋的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条第三方保障机构的责任与权益8.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保双方的合法权益得到保障。8.2丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。8.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于处理争议、协调双方关系等。8.4丙方在本合同中的权益包括但不限于获得甲方支付的保障费用、有权要求违约方支付的违约金等。第九条甲方权益保障9.1甲方为本合同的出租人，享有租赁房屋的所有权及相关权益。9.2甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同义务。9.3甲方在租赁期间有权要求乙方保持租赁房屋及附属设施的安全、整洁，并按照合同约定使用租赁房屋。9.4甲方在租赁期间有权要求丙方履行第三方保障机构的职责，确保双方的合法权益得到保障。第十条乙方违约及限制条款10.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权暂停租赁房屋的使用权，并要求乙方支付违约金。10.2乙方未按约定用途使用租赁房屋，或未经甲方同意擅自转租、改建或破坏租赁房屋及附属设施的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3乙方在租赁期间发生违法行为，导致租赁房屋及附属设施受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。10.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，未能按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方的，乙方应支付逾期交房违约金，并承担产生的所有费用。第十一条丙方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方保障机构，介入本合同的目的是为了确保甲乙双方的合法权益得到充分保障，防止违约行为的发生，促进合同的顺利履行。11.2丙方的介入能够提高合同的履行效率，减少甲乙双方因违约而产生的争议和损失，维护租赁市场的稳定和健康发展。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人，为主导本合同的目的在于确保自身合法权益的实现，通过丙方的介入，提高合同的履行保障，降低违约风险。12.2甲方的主导地位能够确保乙方按照约定履行合同义务，维护租赁房屋及附属设施的安全、整洁和合法使用，保障甲方作为出租人的权益。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________丙方（第三方保障机构）：