2024年店面租赁协议（六篇）

第2页共2页2024年店面租赁协议租赁转让方（甲方）：_____受租转方（乙方）：_____甲乙双方协商一致，甲方同意将位于_____店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：一、转让范围：____等设备，设施。二、租赁转让时间定于____年____月____日甲乙双方办理交接手续。三、转让金额：_____（大写：_____）。四、租赁房屋月租金_____元整，每季度交付一次。五、房屋租赁时间从____年____月____日―____年____月____日，租期为____年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则_____终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。七、乙方权利1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。八、甲方权利1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖印）：_____乙方（签字盖印）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租赁协议（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）合同签署前甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁地址甲方同意将其所拥有的位于（具体地址）的店面/仓库/办公室出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁协议的起始日期为（年月日），结束日期为（年月日）。第三条租赁用途乙方承诺将所租赁的店面用于（具体用途），不得将其用于其他任何商业用途。第四条租金及支付方式1.乙方每个月应向甲方支付租金人民币（具体金额），租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户或现金支付，逾期将按（具体逾期费率）收取逾期费用。2.乙方每次支付租金时应同时支付当期物业费、水费、电费及其他相关费用。第五条押金及退还1.乙方应在签订本协议同时向甲方支付押金人民币（具体金额），作为履行本协议的保证，并在租期届满时返还给乙方。2.若乙方存在逾期未支付租金等违约行为，甲方有权使用押金用于弥补损失；若乙方无违约行为，则在租期届满时将押金全额退还给乙方。第六条维修责任1.在租赁期间，甲方负责店面外部维修工作，乙方负责店面内部维修工作，如墙壁、门窗、地板等自然损耗及正常磨损的维修费用由乙方承担。2.若店面内外发生自然灾害或其他不可抗力因素导致的损毁，由甲乙双方共同承担维修费用。第七条违约责任1.若乙方违约未履行本协议规定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。2.若甲方违约未履行本协议规定的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第八条协议解除1.本协议终止后，乙方应按期将所租赁店面迁离，并归还至甲方原状。2.若乙方违约未按期迁离并归还店面，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取必要的法律手段收回店面。第九条其他事项1.甲方与乙方双方在签订本协议前均已充分了解并同意协议的全部内容，对本协议没有任何保留意见。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。第十条法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律，双方如发生争议应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签署日期：___________________以上为《店面租赁协议》内容，甲乙双方在理解并同意协议的全部内容后签署，以示共同遵守。2024年店面租赁协议（三）店面租赁协议甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方拟将位于【店面地址】的店面出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋及用途甲方同意将位于【店面地址】的房屋出租给乙方使用，作为经营【乙方经营业务名称】业务的经营场所。乙方不得擅自改变房屋的用途，如需变更须经甲方书面同意。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为【金额】人民币，共计【金额】人民币。2.支付方式：乙方需于每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，需要支付逾期付款的滞纳金。三、保证金乙方在签订本协议时需向甲方支付保证金【金额】人民币作为履约保证金，保证金将在租期结束后退还给乙方。四、租赁期限本协议自双方签字生效，租赁期为【期限】年，从【开始日期】至【结束日期】。五、房屋维护和装修1.乙方在使用房屋期间需注意房屋的维护和保养，如有损坏需承担修缮费用。2.装修：乙方装修房屋应当事先征得甲方同意，并确保装修后的房屋不影响其他租户或房屋的正常使用。六、租赁权利和义务转让乙方不得将本协议项下的租赁权利和义务转让给第三方。七、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾退房屋。2.乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担相应法律责任。八、争议解决双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向【仲裁委员会或法院】提起诉讼解决。本协议未尽事宜，双方可协商解决，经双方签字盖章生效。2024年店面租赁协议（四）店面租赁协议协议编号：2024-001甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]身份证/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]乙方：[租赁方姓名/公司名称]地址：[租赁方地址]电话：[租赁方联系电话]身份证/营业执照号码：[租赁方身份证号码/营业执照号码]鉴于，甲方是指出租方拥有合法使用权的店面房主，乙方是指租赁方有意租赁甲方店面的个人或公司。就租赁甲方店面的有关事项，双方达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于[店面地址]的店面出租给乙方使用，店面面积为_______平方米，并具备合适的使用条件。二、租赁期限本次租赁协议的租赁期限为____年，起始日期为____年__月__日，截止日期为____年__月__日。租赁期满后，乙方可以选择续租，续租期限为____年。三、租金及支付方式1.甲方同意将该店面出租给乙方，租金为每月____元（大写：____），租金包括但不限于使用店面及相关设施、水电费、物业管理费等费用。2.乙方每月应将租金于每月__日前支付至甲方指定的银行账户，甲方会将具体账户信息提供给乙方。四、违约责任1.任何一方违约均应向对方支付违约金。如乙方逾期未支付租金超过___天，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的___%。如甲方违约造成租赁无法正常进行，甲方应向乙方支付相应的违约金。2.乙方在租赁期间，不得擅自改动店面结构、增加附属设施等，如有上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方责任。五、其他条款1.甲方应确保出租房屋的结构、设施等符合相关法律法规的要求，并提供租赁房屋的合法权属证明。2.甲方和乙方应互相尊重对方的合法权益，并保障在协议期内各方能够正常开展经营活动。3.本协议如需修改、补充等，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章方可生效。4.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：__________签字：____________日期：__________日期：____________2024年店面租赁协议（五）出租方（以下简称甲方）：_____公民身份证号码/统一社会信用代码：_____地址：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____公民身份证号码/统一社会信用代码：_____地址：_____联系电话：_____甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。一、租赁场地及用途甲方自愿将其拥有的位于_____餐厅内的便利店租赁给乙方。二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期限为____年，时间从____年____月____日起至____年____月____日结束。甲方应于合同签订后____日交付场地，如甲方延期交付场地，则租期也相应的顺延。2、租金为每年_____元整，含照明用电及生活用水。3、租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。4、租金的支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：_____开户行：_____账户名称：_____账号：_____甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。三、合同要求1、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。2、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。3、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，甲方每月按照功率实际产生电费向乙方收取_____元。4、乙方应爱护所租赁场地的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。5、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。6、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中若乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。7、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。8、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。9、如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照____的标准（计_____元）向乙方支付。10、在合同期内乙方提出终止合同视为违约，甲方不予退还租金。四、法律适用及争议解决1、本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。2、租赁合同双方在履行本合同时发生争议，应及时协商解决;如协商不成时，按下列第（_____）种方式解决：（1）依法向【_____】人民法院起诉;（2）提交【_____】仲裁委员会仲裁。五、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。本合同一式两份，甲、乙方各执两份。甲方签字：_________年____月____日乙方签字：_________年____月____日2024年店面租赁协议（六）出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙