豪华娱乐保龄球馆租赁合约

豪华娱乐保龄球馆租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及租赁期限1.1甲方将其位于__________（地址）的豪华娱乐保龄球馆出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用保龄球馆，并遵守保龄球馆的各项规章制度。3.2乙方在租赁期间应自行承担保龄球馆内设施设备的维护、保养及维修费用。3.3乙方在租赁期间应保证保龄球馆的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。四、合同的变更及解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定提供保龄球馆的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方保龄球馆所有权证明文件2.乙方营业执照副本及法人代表证明文件3.租赁合同书面文件4.租金支付凭证5.保龄球馆管理制度6.保龄球馆设施设备清单7.保险单据8.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按照保龄球馆管理制度使用保龄球馆，属于违约行为。3.乙方未保证保龄球馆安全，导致安全事故发生，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供保龄球馆，属于违约行为。5.甲方未履行合同约定的维修保养义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁物的使用人，向出租方支付租金并按照约定使用租赁物的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。5.滞纳金：指逾期未支付租金等费用，按照约定或者根据法律规定加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其违约责任。2.保龄球馆设施设备损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方并承担维修费用，如因甲方原因导致设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。3.保龄球馆安全事故：解决办法：乙方应立即报告事故，并采取措施防止损失扩大，如有必要，及时报警。甲方应积极配合调查，并根据调查结果承担相应责任。4.需要变更或解除合同：解决办法：甲乙双方应书面协商一致，明确变更或解除合同的内容，并签署相关文件。五、所有应用场景：1.甲方拥有保龄球馆并希望出租获取收益。2.乙方需要使用保龄球馆进行娱乐活动或举办赛事。3.甲乙双